شركة بصمة لإدارة العقارات من الشركات السعودية الرائدة في مجال تقديم الخدمات العقارية المُتكاملة، تاركةً بصمة واضحة في هذا القطاع الحيوي من خلال نهجها المبتكر وخبرتها الواسعة. تأسست الشركة عام 2008 على يد مجموعة من المستثمرين ذوي الخبرة والاختصاص في المجال العقاري، مُدركين الحاجة إلى شركة تُقدم حلولًا شاملة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
تهتم منصة سكن العقارية بتقديم كافة المعلومات حول أشهر الشركات العقارية والمطورين العقاريين بالمملكة، وأهم مشروعاتهم وإنجازاتهم. كما يمكنك تصفح آلاف العقارات المعروضة للبيع والايجار في جميع أنحاء المملكة بمساحات وأسعار مختلفة، احصل على أفضل فلل للايجار في الرياض، وكذلك فلل للايجار حي العارض الرياض.
من هو مؤسس شركة بصمة لإدارة العقارات السُّعُودية؟
تأسست الشركة عام 2008 على يد مجموعة من المستثمرين ذوي الخبرة والاختصاص في المجال العقاري. ويرأس مجلس إدارة الشركة حاليًا السيد عبدالله العلوان، وهو شخصية بارزة في قطاع العقارات السعودي ويملك خبرة واسعة في هذا المجال.
الهيكل الإداري للشركة
عبد الله بن محمد العلوان هو الرئيس التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات، الحاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال MBA من جامعة بورتسموث في بريطانيا عام 2010.
يمتلك مزيج من الخبرات التي تؤهله لتطوير الشركة وتطبيق رؤية المملكة 2030؛ إذ شغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة انفست INVEST للتطوير العقاري، وشركة سمت العقارية للتطوير والتسويق العقاري.
شغل عبد الله العلوان أيضًا منصب الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري التابعة لمجموعة البلطان العقارية وشركة بنايات للاستثمار.
خالد البلطان رئيس مجلس إدارة شركة بصمة ويعد أيضًا رئيساً وعضواً لعدد من الشركات والمؤسسات التجارية، ومنها:
الرئيس التطبيقي ورئيس مجلس إدارة شركة مجموعة خالد البلطان للاستثمار العقاري، والرئيس التطبيقي لمجموعة خالد البلطان العقارية منها (شركة بصمة لإدارة العقارات)، وشريك في الشركة السُّعُودية للخدمات الأرضية.
بالإضافة أنه شريك في شركة الجزيرة للتكافل التعاوني، وأيضًا شريك في شركة الوطنية للمساندة الأرضية للطيران، وهو كذلك شريك أيضًا في الشركة المتقدمة للبتروكيماويات، وشريك أيضًا في شركة فالكم للخدمات المالية، وكان شريكاً في مَصْرِف الجزيرة وشركة الأحساء للتنمية.
عنوان شركة بصمة لإدارة العقارات وفروعها في السُّعُودية؟
- المنطقة الوسطى
- – المقر الرئيس الرياض – حي الربوة – طريق خريص
- الرقم الموحد : 920002033
- المنطقة الغربية
- جُدَّة – حي الروضة – شارع الروضة – مركز نجمة الروضة
- رقم الهاتف: 012 6644415
ما الخدمات العقارية التي تقدمها شركة بصمة؟
تُقدم شركة بصمة لإدارة العقارات باقة واسعة من الخدمات العقارية المُتكاملة التي تُلبي احتياجات العملاء من الأفراد والشركات على حدٍ سواء. وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
1- إدارة العقارات
تُقدم الشركة خدمات إدارة شاملة للعقارات، بدءًا من الصيانة الدورية وانتهاءً بتحصيل الإيجارات وتقديم التقارير الدورية للمُلّاك.
تُعد خدمة إدارة الأملاك العقارية أولى الخِدْمَات التي قدمتها شركة بصمة لإدارة العقارات، وأول من استخدم نظام (فات) الذي يوفر للمؤسسة العقارية مجموعه من السياسات والإجراءات التي تحافظ على قيمه المباني وزيادة العائد المادي للعقارات.
تُعد شركة بصمة العقارية أول مؤسسة تُعتمد كمستلم للمحكمة العامة بالرياض لاعتمادها الحراسة وإدارة العقارات.
ما هي سياسات وإجراءات إدارة الممتلكات والحراسة القضائية؟
نتيجة اعتماد شركة بصمة من المحكمة العامة بالرياض للحراسة وإدارة العقارات، لذا تم وضع سياسة لتطبيق إدارة الممتلكات والحراسة القضائية بصورة احترافية، وذلك عن طريق:
- نموذج خطَّة الصيانة الدورية والنظافة السنوية للمرافق ورفعها لمالك العقار.
- تأهيل وتدريب عدة فرق إدارة المباني على أعلى مستوى.
- صياغة العقود وإنهائها من جميع الأطراف.
- الحضور بدلا من المالك في الجهات الحكومية نظرًا للتفويض.
- متابعة وحدات الإيجار بمنتهى الاحترافية.
- استلام الإيجار وإعداد البيانات المالية.
كيف تُحَصِل شركة بصمة الإيجار بمنهجية دقيقة؟
- في البداية، إشعار المستأجر 30 يوم قبل الاستحقاق.
- ثم المتابعة 15 يوم بعد الاستحقاق.
- وفي النهاية، المطالبة القانونية بعد 45 يوم بعد الاستحقاق.
2. المزاد العقاري
تُعد إدارة المزاد الإلكتروني أحد خِدْمَات شركة بصمة التي تبدأ عند استلام تفاصيل العقار المراد طرحه للمزاد، ووضع خطَّة تسويقية له وتحديد الشرائح المستهدفة التي من المحتمل اهتمامها شراء العقار.
كما تنفذ شركة بصمة العقارية الإعلانات اللازمة لطرح المزاد الإلكتروني وتنظيم الإشراف والعمل التنفيذي لليوم المحدد لطرح العقار للمزاد العلني حتى إتمام وانتهاء عملية بيع العقارات المعلنة بالمزاد.
3. التسويق العقاري
تُساعد الشركة العملاء في بيع أو تأجير عقاراتهم من خلال استخدام أحدث تقنيات التسويق العقاري وشبكة علاقاتها الواسعة في السوق.
بالإضافة إلى فريق عمل يحاول جاهدًا تنفيذ الأعمال الموكلة عليه والدعم اللوجيستي والاستشاري لمالك العقار، لتحقيق الهدف المنشود وسير العمل بالطريقة المخطط لها مسبقًا.
وهناك نوعين للتسويق العقاري، وهما:
تسويق عقاري للقطاع التجاري
وذلك عن طريق وضع خطَّة للتسويق ودراستها بشكل استراتيجي قوي، ثم تعيين خطوات ومراحل للعمل في المشروع، بالإضافة إلى تقييم نقط القوة في المشروع، والأخذ بعين الاعتبار التصاميم الإنشائية المناسبة ومن أهم العوامل التي يجب مراعاتها حتى يكون استثمارك العقاري ناجح؛ هو أن تكون على دراية كاملة بالمنطقة السكنية التي تود الشراء بها من حيث الخِدْمَات والأسعار والتعداد السكاني.
تسويق عقاري للقطاع السكني
تتعامل فرق التسويق الالكتروني مع أي مشروع تسويق عقاري سكني، باستخدام خطَّة ومنهجية لعرض منتجاتك السكنية، كالتالي:
- إعداد خطَّة تسويقية.
- خطَّة مبيعات تسويق الوحدات السكنية.
- كتابة وصياغة الاتفاقيات والعقود.
- الدعم اللوجيستي.
يتيح لك موقع عقار الرياض اكتشاف أفضل العقارات المتاحة للإيجار أو البيع بأرقى الأحياء، يضم مجموعة من الوحدات السكنية المميزة ومن أهمها شقق ايجار شهري الرياض بأسعار مخفضة لجميع الفئات، وكذلك شقق ايجار شهري جدة، احصل على أفضل ادوار للايجار في الرياض، وكذلك استراحات للايجار في الرياض.
4. دراسة وبحث الاستثمار العقاري
يُعد من أهم عوامل نجاح أي استثمار عقاري هو دراستهِ بشكل دقيق ومفصل وإجراء بحث لتحقيق أكبر استفادة للمستثمرون، من العقار وحماية أمواله المستثمرة، ذلك بواسطة فريق متكامل متدرب على إجراء دراسات جدوي متكاملة ذات قيمة وشاملة لكافة الجوانب مثل التصميم والتسويق والإدارة والتمويل.
لذا دور شركة بصمة، الآتي:
- دراسة الموارد والمواد المتجددة.
- إجراء البحوث العقارية
- دراسة جدوي اقتصادية.
- جمع جميع البيانات اللازمة عن العقار والمنطقة المحيطة وتعداد السكان لإجراء بحث شامل.
- دراسة المنافسين لمشروعك لتقييم مدى إمكانية نجاح مشروعك.
5- الاستشارات العقارية
تُقدم الشركة خدمات الاستشارات العقارية المُتخصصة للأفراد والشركات، مُساعدةً إياهم على تحقيق أهدافهم العقارية.
6- التثمين العقاري
تُقدم الشركة خدمات التثمين العقاري المُعتمدة، مُستخدمةً منهجيات علمية دقيقة لتحديد القيمة العادلة للعقارات.
من هم أهم عملاء شركة بصمة لإدارة العقارات؟
نظرًا تاريخ شركة بصمة ونجاح إدارتها في تحقيق أفضل النتائج للتطوير العقاري، استطاع أن يكسب ثقة العديد من الشركات الكبرى، سنذكرها كالتالي:
- الهيئة العامة للولاية.
- وزارة الإسكان.
- بودي ماسترز.
- وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة.
- أسواق العثيم.
- ماكدونالدز.
- وزارة العدل.
ما هي إنجازات شركة بصمة لإدارة العقارات؟
- حصلت شركة بصمة على شهادة موائمة من وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، وذلك لتوفير فرص عمل مناسبة لذوي الهمم والاحتياجات الخاصة لعام 2021 ميلادية.
- اعتماد شركة بصمة كحارس قضائي لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) عام 2020.
- شركة بصمة في مَعْرِض ريستاتكس العقاري 2019، حيث شاركت شركة بصمة في المَعْرِض كراعي فضي، بالإضافة إلى تدشين هوِيَّة بصمة الجديدة، وحازت شركة بصمة لإدارة العقارات جائزة المسوق العقاري الأول، وشارك معالي وزير الإسكان/ ماجد الحقيل وساهم في تدشين هوِيَّة بصمة الجديدة، وأخيرًا توقيع العديد من الاتفاقيات في التسويق وإدارة الأملاك والتقييم العقاري.
- في عام 2018، حققت شركة بصمة إنجازًا في قطاع تقييم العقارات قيمته 116 مليار ريال سعودي قيمة الأصول العقارية، التي عددها 15 ألف عقّار في 36 شهرًا، حيث أكثر من 89 مليار ريال سعودي كان من نصيب البنوك التجارية، وكان نصيب المصالح الحكومية والرهن العقاري والشركات المالية أكثر من 19 مليار ريال سعودي، وأكثر من 9 مليار ريال سعودي للعملاء الأفراد.
- أما في عام 2017، في وجود خالد المبيض الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة بصمة لإدارة العقارات والرئيس التنفيذي الحالي لشركة منصات للتطوير العقاري، أكد أن شركة بصمة حققت إنجازًا في القطاع التجاري أكثر من 170 ألف متر تأجيرها وفي القطاع السكني أكثر من 50 ألف متر.ِ
- من 2011 إلى 2014، حازت شركة بصمة على جائزة المسوق العقاري الأول أربع سنوات على التوالي.
فوائد التعامل مع شركات التسويق العقاري عند بيع عقارك
- وضع تسعيرة صحيحة لعقارك.
- طريقة عرض أفضل على العملاء والمشترين.
- زيادة فرص عرض العقار على أكبر شريحة من المشترين.
- كلما زادت أعداد العروض، زادت فرصة بيع عقارك.
- شركة التسويق العقار تتفقد العقار من حيث البناء والتمديدات، حتى تتفاوض مع المشترين.
- زيادة فرص البيع في وقت قصير.
- الحصول على أكبر قيمة ممكنة للعقار عند البيع.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
حققت شركة بصمة لإدارة العقارات خلال مسيرتها القصيرة العديد من الإنجازات التي تُؤكد على مكانتها الريادية في السوق العقاري. فقد حظيت الشركة بثقة العديد من العملاء من الأفراد والشركات، كما حصلت على العديد من الجوائز والتقديرات التي تُؤكد على جودة خدماتها والتزامها بأعلى معايير الجودة.
المصدر: سكن
