برنامج سكني واحد من أهم مبادرات وزارة الإسكان، تم إطلاقه من قبل وزارة الإسكان وهذا بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لدعم مستفيدي وزارة الإسكان في عام 2017م. يهدف لرفع نسبة تملك المسكن للمواطنين وتحقيق الاستقرار السكني. كما يساهم في توفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلف فئات المجتمع، بما في ذلك الوحدات السكنية الجاهزة والأراضي البيضاء والقروض العقارية.
يمكن للمواطنين السعوديين الاستفادة من برنامج سكني بشكل مباشر بالحصول على الأراضي والوحدات السكنية المدعومة من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. من خلال منصة سكن العقارية، يمكنك متابعة كافة التطورات في السوق العقاري بالمملكة. كما يوفر الموقع إمكانية البحث عن أفضل العقارات المميزة بأفضل الأسعار، احصل على عمائر للبيع في الرياض، وكذلك اراضي للبيع في الرياض.
ما هو برنامج سكني؟
هو برنامج حكومي شامل يهدف إلى توفير حلول سكنية ملائمة للمواطنين السعوديين، وذلك من خلال:
- توفير الوحدات السكنية الجاهزة: يعمل البرنامج على توفير وحدات سكنية جاهزة للبيع أو التأجير بأسعار مناسبة، تتضمن مختلف أنواع المساكن من شقق وفلل وتاون هاوس.
- طرح الأراضي البيضاء: يوفر البرنامج أراضيًا بيضاء في مختلف مناطق المملكة، يمكن للمواطنين شراؤها وبناء منازلهم عليها.
- تقديم القروض العقارية: يقدم البرنامج قروضًا عقارية بأسعار فائدة مدعومة من قبل الدولة، لمساعدة المواطنين على شراء أو بناء منازلهم.
أهداف برنامج سكني
يقدم برنامج سكني العديد من الأهداف المميزة التي توفر للمواطنين العديد من الخدمات المميزة والرائعة، ومن أهداف برنامج سكني:
- يساعد برنامج سكني على دعم المستفيدين من مواطنين المملكة العربية السعودية ، كما أنه يساعد على رفع نسبة تملك العقارات بين المواطنين.
- يساعد على زيادة المعروض من العقارات وبالتالي يساعد هذا على تغطية الطلب على الوحدات السكنية بالمملكة وبالتالي يوفرها للمواطنين بأفضل الأسعار، وبأنظمة دفع مميزة تناسب الجميع، وهذا وفقًا للخطط الموضوعة والتي سيتم تنفيذها هذا العام.
- كما أن برنامج سكني المقدم من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية يساعد على توفير الدعم اللازم للمواطنين وهذا عن طريق التمويل المدعوم والرهن الميسر.
- فإن وزارة الإسكان تهدف إلى رفع نسبة تملك العقارات بين المواطنين بنسبة كبيرة تصل إلى 70%، وهذا بحلول عام 2030م، وهذا لكي تحقق الوزارة رؤية المملكة العربية السعودية 2030.
ليس هذا فحسب فإن خصصت وزارة الإسكان حوالي 300 ألف منتج سكني وتمويلي في عام 2018م في كل مناطق المملكة. - كما يقدم البرنامج العديد من الحلول السكنية المتنوعة التي تساعد المواطنين المسجلين بقوائم كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
كما يساعد المواطنين على اختيار نوع العقار والسكن المناسب لهم وهذا من خلال إتمام بعض الخطوات المبسطة وتقديم بعض الأوراق البسيطة.
للمهتمين بالاستثمار العقاري وبيع وشراء الوحدات السكنية، يمكنك الحصول على أفضل المزايا وأقل الأسعار من خلال موقع عقار الرياض، والذي يتيح خاصية البحث وفقًا للعديد من المعايير البحثية التي تضمن الحصول على أفضل النتائج. تعرف إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الرياض، وكذلك فلل للبيع في الرياض.
مشاريع ومنتجات برنامج سكني السكنية
كما ذكرنا أن برنامج سكني يوفر للمستفيدين العديد من المشاريع والمنتجات السكنية المتنوعة والمختلفة، والتي منها:
- الوحدات السكنية المميزة التي يمكن للمستفيدين من المواطنين تقسيطها بأسعار مناسبة أقل من أسعار الأسواق، ليس هذا فحسب وإنما توفر الوزارة كل تلك الوحدات بأفضل الأسعار بالتقسيط وعلى فترات سداد مرنة.
- كما يوفر البرنامج العديد من منح الأراضي المجانية التي تعطي للعديد من المستفيدين من الدعم.
- كما توفر الوزارة التمويل المدعوم من قبل صندوق التنمية العقارية.
وتوفر وزارة الإسكان هذه المشاريع السكنية بكل مناطق المملكة العربية السعودية، وهذا بالتعاون مع القطاع الخاص مع العديد من أفضل شركات التطوير العقاري، وقد بلغت هذه المشاريع حوالي 22 مشروع بمختلف مدن وأحياء ومحافظات المملكة العربية السعودية.
وهذه المشاريع العقارية تحتوي على أكثر من 6.253 وحدة سكنية، أما بالنسبة للمشاريع التي يتم تنفيذها مع القطاع الخاص فهي حوالي 51 مشروع، وتقع بمختلف المناطق والمحافظات في المملكة العربية السعودية ويحتوي الـ 51 مشروع على حوالي 81.568 وحدة سكنية من فلل للبيع وشقق للبيع وغيرها.
ويجب التنويه بأن برنامج سكني قد تم من خلاله تخصيص العديد من الوحدات السكنية والمنتجات للمستفيدين، وهذه المنتجات مقسمه على سنوات وهي:
بعام 2017:
- تم تخصيص حوالي 280 ألف منتج سكني بكل أنحاء المملكة العربية السعودية ، ومنها 120 ألف وحدة سكنية سواء جاهزة أو تحت الإنشاء.
- وقد تم توزيع حوالي 75 ألف أرض سكنية.
- وقد تم إصدار 85 ألف رقم جديد وهذا لصندوق التنمية العقارية، وهذه الأرقام والإحصائيات منذ شهر فبراير بعام 2017.
بعام 2018:
- تم تخصيص أكثر من 300 ألف منتج سكني بكل أنحاء المملكة العربية السعودية، وهي مقسمه إلى 125 ألف وحدة سكنية.
- وتم تحديد 75 ألف أرض سكنية مجانية.
- وحوالي 100 ألف تمويل سكني مدعومة بالأرباح.
المناطق التي يغطيها برنامج سكني
يوفر برنامج سكني العديد من المشاريع بالعديد من المناطق المختلفة في المملكة، فإن وزارة الإسكان تهدف إلى التوسع في تلك المشاريع لكي تشمل كل مناطق المملكة العربية السعودية، ومن هذه المناطق:
- منطقة الرياض.
- منطقة نجران.
- منطقة عسير.
- منطقة القصيم.
- منطقة الحدود الشمالية.
- المنطقة الشرقية.
اقرأ أيضًا: 8 معلومات عن مشروع داون تاون جدة
من هم المستفيدين من برنامج سكني، وكيف يتم التسجيل في البرنامج؟
إن برنامج سكني يستهدف العديد من فئات المجتمع المختلفة، وبالأخص الأفراد الذين يعولون أفراد الأسرة، ويختلف الدعم المقدم الوزارة على حسب الراتب الشهري للشخص المستفيد من البرنامج.
ويمكن بسهولة على المستفيد أن يقوم بالتقديم من خلال الدخول على (بوابة سكن) عبر الإنترنت، ويقوم بعدها المستفيد من رفع المستندات المطلوبة بعد تجهيزها، وبعدها يتنظر الرد من قبل الوزارة.
وهناك طريقة أخرى للتقديم وهي التقديم من خلال صندوق التنمية العقارية فيتم الإعلان عن أسماء كل المستفيدين بكل مناطق المملكة في اليوم الخامس عشر من كل شهر، وقد وصل بعام 2018 بشهر يوليو عدد أسماء المستفيدين إلى 25.08 مستفيد، وهذا مع إختلاف الدعم المقدم لهم.
قيمة مبادرة وزارة الإسكان
قيمة مبادرة وزرة الإسكان للفلل السكنية والتاون هاوس تساوي 100 ألف ريال سعودي، أما الدور السكنية فتساوي 75 ألف ريال سعودي، أما الشقق السكنية فتساوي 50 ألف ريال سعودي.
آخر مشاريع برنامج سكني
كما ذكرنا أن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية يوفران برنامج سكني المميز الذي من خلاله يتم تقديم أفضل الخدمات والمشاريع، وإليكم مجموعة من أخر المشاريع التي يتم تنفيذها، وهي من المشاريع المتاحة أمام المستفيدين، ومنها:
- مشروع قرية موجان.
- مشروع أبحر بارك.
- مشروع ضاحية الواجهة _ واحدة الدمام.
- مشروع إسكان الدمام _ عوالي الظهران.
- مشروع الدانة الغربي.
- مشروع جدة جاردنز.
- مشروع ضاحية الواجهة _ نساج تاون 2.
- مشروع جادة السكب.
- مشروع إسكان الرس.
- مشروع إسكان الخبر _ سرايا الغروب.
- مشروع ضاحية الجوهرة _ بوفارديا سيتي.
- مشروع إسكان خميس مشيط _ الخميس جارن 1.
- مشروع إسكان الدمام _ فلل البيرق.
- مشروع إسكان سكاكا 2.
- مشروع إسكان الإحساء_ طراز الإحساء.
- مشروع ضاحية الجوان _ سرايا النرجس.
يتاح للمستفيدين متابعة كافة أخبار البرنامج ومستجدات المشاريع المقدمة من خلاله بكل سهولة من خلال موقع سكني المميز، الذي يقدم العديد من الخدمات الرائعة لمستخدميه وزواره، فيتوافر بالموقع العديد من الأسئلة التي تراود المستفيدين مع إجاباتها بطريقة مبسطة، كما يتوافر بالموقع العديد من الفيديوهات على قناة اليوتيوب الخاصة بموقع سكني، وهذه القناة والموقع يوفران العديد من الفيديوهات التي توضح الإجابة وشرح كافة المشروعات المميزة التي يقدمها برنامج سكني.
برنامج سكني خطوة هامة نحو تحقيق حلم تملك المسكن لكل مواطن سعودي. ويهدف البرنامج إلى توفير حلول سكنية ملائمة تتناسب مع احتياجات مختلف فئات المجتمع، بما في ذلك الوحدات السكنية الجاهزة والأراضي البيضاء والقروض العقارية. تصفح مدونة سكن العقارية واكتشف أهم المبادرات التي تقدمها الحكومة لدعم المشروعات السكنية.
