حي الفيحاء الرياض هو واحد من أحياء شرق العاصمة الشهيرة، يتسم بهدوئه وتنوع خدماته، كما يُعرف بموقعه المثالي على طريق الملك خالد، كما يقع بالقرب من المعالم الحيوية بالرياض، يُعد حي الفيحاء من أقدم أحياء العاصمة السعودية، حيث يعود تاريخه إلى العصور القديمة، فقد كان موطنًا للعديد من القبائل العربية العريقة، وله دور هام في تاريخ المنطقة، كما يوفر كافة خيارات السكن المناسبة للعائلات السعودية من الفئات المختلفة. نتعرف من خلال المقال إلى أهم المعلومات حول الحي، اين يقع حي الفيحاء في الرياض، وما هي أهم الخدمات التي يوفرها لسكانه.
تعرض منصة سكن أهم التفاصيل عن الأحياء السكنية المختلفة بالرياض، وخاصةً حي الفيحاء، ما يجعله الوجهة الأولى للباحثين عن عقار في السعودية، فيمكنك الحصول على أفضل المزايا بأقل الأسعار، ابحث عن أفضل فلل للبيع في الرياض ب 400 الف، وكذلك شقق تمليك بالرياض 200 الف.
اين يقع حي الفيحاء الرياض؟
يقع حي الفيحاء في موقع مميز بالقرب من الطريق الدائري الشرقي، كما يحيط به شبكة من الطرق الهامة التي تمثل حلقة الوصل بينه وبين مناطق الرياض المختلفة، ومنها:
- طريق سعد بن عبد الرحمن الأول، الذي يحده من الناحية الشمالية.
- طريق ابن ماجة، الذي يحده من الناحية الشرقية.
- طريق هارون الرشيد، الذي يقع على حدوده الغربية.
- طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح، الذي يقع على حدوده الجنوبية.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
حي الفيحاء الرياض مخرج كم؟
يقع حي الفيحاء مخرج 15.
ما هي الأحياء المجاورة لحي الفيحاء؟
يقع حي الفيحاء بجوار عددًا من الأحياء المميزة ومنها:
- حي الروابي، الذي يحده من الناحية الشمالية.
- حي الجزيرة، الذي يقع على الطرف الغربية.
- حي السعادة، الذي يقع على الجزء الشرقي له.
- حي السلى، الذي يجاوره من الناحية الجنوبية.
تصفح موقع عقار الرياض وشاهد آلاف الإعلانات العقارية لأفضل الوحدات السكنية والتجارية في مدن السعودية المختلفة، احصل على فلل للبيع في الرياض حي المونسية بمساحات متنوعة، وكذلك فلل للبيع حي حطين.
ما هي أشهر معالم حي الفيحاء الرياض؟
يقع حى الفيحاء بجوار عددًا من الأماكن البارزة بشرق العاصمة ومنها:
- البريد السعودي.
- ساحة العروض بحي الجزيرة.
- مركز إنجاز للتحويل النقدي.
- أسواق العثيم رقم 8.
- شاليهات المنتجع.
- شاليهات رتاج.
ما هي أشهر الشوارع الداخلية في حي الفيحاء؟
- شارع اسطنبول.
- شارع الإمام الشافعي.
- شارع البيان.
- طريق طلحة بن عبيد الله.
- شارع جبل صقلية.
ما هي أهم خدمات حي الفيحاء الرياض؟
يقدم حي الفيحاء العديد من المرافق والمراكز الخدمية، ومن أهمها:
- كتابة العدل الثانية في شرق الرياض.
- محل غاز.
- ثلاجة الشربتلي للفاكهة والخضروات.
- الشاليهات مثل شاليه أفنيو، وشاليه ديفون للإيجار اليومي، وشاليه التقنية.
- الجوامع والمساجد مثل جامع الحمادي وجامع الدخيل ومسجد الفحطاني وجامع إبراهيم الذياب.
يمكنك أيضًا البحث عن شقق للايجار شرق الرياض رخيصة والحصول على أفضل النتائج من خلال سكن العقاري. فيعرض الموقع آلاف الإعلانات الموثوقة والمدعومة بالصور والعديد من المزايا لتجد ما يناسبك. كما يمكنك الحصول على خيارات متنوعة من شقق ايجار يومي رخيصه بالرياض الأكثر بحثاً.
هل يوفر حي الفيحاء الرياض مراكز تعليمية ومدارس للطلاب به؟
نعم، مثل:
- مدارس مياس العالمية.
- مدارس جبل الصفا العالمية.
- مدرسة دار الصالحات النسائية الخيرية لتحفيظ القرآن الكريم.
- المدرسة المتوسطة 88 للبنات.
- مدارس رياض الفيحاء للبنات.
هذا بالإضافة إلى مجمع الملك عبد الله التعليمي ومدارس الإحسان الأهلية.
هل يوجد بالحي مراكز تسوق ومولات تجارية وأسواق؟
نعم، ومنها:
- أسواق العثيم 190.
- أسواق حيالة البساتين.
- أسواق واحة الياسمين.
- متجر حالي ومالي الفيحاء.
- أسواق البستان المركزية.
ماذا عن المراكز الصحية والمستشفيات في حي الفيحاء؟
يقدم حي الفيحاء مجموعة متنوعة من المراكز الصحية لسكانه مثل:
- صيدلية النهدي.
- صيدلية جرينز.
- صيدلية مملكة الصحة 8.
هل يوجد بالحي بنوك ومصارف مالية؟
نعم، ومن بينها:
- صراف البنك السعودي للاستثمار.
- صراف بنك الجزيرة.
- صراف الراجحي.
- البنك الأهلي التجاري.
- صراف الإنماء.
هل يقدم حي الفيحاء الرياض مرافق ترفيهية للسكان؟
نعم،. ومن أشهرها:
- حديقة الأبراج.
- حديقة إسطنبول.
- عددًا من الحدائق العامة.
- حديقة الفيحاء
- حديقة وممشى حي الفيحاء.
هل يوجد بالحي مطاعم ومقاهي؟
نعم، يوجد في حي الفيحاء مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي مثل:
- دانكن دوناتس.
- مطعم حبة الأرز.
- مطعم الداهية.
- قهوة سمراء.
- مطعم البروستد المميز.
ما هي أشهر فنادق حي الفيحاء الرياض؟
حي الفيحاء في الرياض يضم مجموعة من الفنادق التي تُلبي مختلف احتياجات الزوار، بفضل موقعه الاستراتيجي في شرق المدينة وقربه من المرافق الحيوية.
- فندق جولدن ديون الفيحاء: يتميز بغرف مريحة ومرافق عصرية، ويضم مطعمًا يقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية.
- فندق الفرحان بنده الرياض: يقع بالقرب من حديقة الحيوان ومتنزه الملك عبد الله، ويتميز بغرف واسعة وخدمة غرف على مدار الساعة.
- فندق بودل الفيحاء: يقدم شققًا فندقية راقية مع مرافق ترفيهية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية.
- سمت للشقق المخدومة الفيحاء: يوفر شققًا عصرية مجهزة بالكامل مع خدمة تنظيف يومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والإقامات الطويلة.
- فندق شذا الرياض: يُعد من الفنادق الفاخرة، ويوفر خدمات راقية ومرافق مميزة، ويقع بالقرب من الحي.
ما هي حالة السوق العقاري في حي الفيحاء بالرياض؟
شهد حي الفيحاء في الرياض نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري خلال عام 2024. يُلاحظ زيادة في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في عام 2024، مما يعكس ارتفاع الطلب على الأراضي في الحي.
يُعتبر حي الفيحاء من الأحياء المميزة في شرق الرياض، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وموقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة. يُعد الحي خيارًا جيدًا للسكن والاستثمار نظرًا لتنوع العقارات المتاحة فيه.
فيما يلي أبرز المؤشرات العقارية للحي:
- متوسط سعر المتر المربع: بلغ 5,204 ريال سعودي.
- عدد الصفقات: تم تسجيل 13 صفقة.
- إجمالي قيمة الصفقات: وصلت إلى 24.31 مليون ريال سعودي.
بالمقارنة مع عام 2023، كان متوسط سعر المتر المربع 5,607 ريال سعودي، مما يشير إلى انخفاض طفيف في الأسعار خلال عام 2024.
ما هي أسعار عقار الفيحاء؟
يتميز حي الفيحاء بالعقارات المتنوعة والمتاحة بكثرة في مختلف أنحائه، وتبلغ أسعار العقارات به في المتوسط:
- متوسط سعر شقق للايجار حي الفيحاء الرياض من 25,000 إلى 40,000 ريال سنويًا، كما يوفر الحي كذلك شقق للايجار حي الفيحاء عوائل، وكذلك دور للايجار حي الفيحاء الرياض.
- متوسط سعر شقق للبيع حي الفيحاء بالرياض من 500,000 إلى 800,000 ريال سعودي لمساحة تبدأ من 120 متر مربع.
- متوسط أسعار فلل للبيع حي الفيحاء الرياض من 2,500,000 إلى 4,000,000 ريال سعودي.
- متوسط المتر المربع لسعر ارض للبيع حي الفيحاء الرياض 5,607 ريال سعودي.
تعرفنا من خلال المقال إلى أهم مزايا حي الفيحاء الرياض، موقعه الحيوي وأهم المعالم المحيطة به، وكيف تحصل على أفضل المساكن المميزة في أنحائه، تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من الأحياء السكنية بالرياض وتعرف إلى متوسط أسعار العقارات السكنية والتجارية بالمملكة.
هل حي الفيحاء في الرياض راقي؟
حي الفيحاء في الرياض يُعتبر من الأحياء المتوسطة التي تميل إلى الرقي في بعض مناطقها، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في شرق الرياض بالقرب من الطرق الحيوية مثل طريق خريص والدائري الشرقي. يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة وشوارع منظمة، إلى جانب توفر الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق. كما يُعرف ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات، مع تنوع عقاري يشمل الشقق والفلل والأراضي السكنية بأسعار معقولة. ورغم أنه لا يُصنف ضمن الأحياء الفاخرة مثل العليا، إلا أنه يُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة مريحة ومتكاملة الخدمات.
كم مساحة حي الفيحاء؟
تبلغ مساحة حي الفيحاء في الرياض حوالي 5.36 كيلومتر مربع.
