حي الفلاح جدة من الأحياء الجديدة بمنطقة الشمال، يتبع بلدية طيبة، يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الملك عبد العزيز، مما يجعله محاطًا بالعديد من المعالم الحيوية، كما يتميز الحي بوجود شبكة واسعة من الطرق الرئيسية والفرعية، مما يسهل التنقل منه وإليه.
من خلال منصة سكن يمكنك التعرف إلى التفاصيل الشاملة عن حي الفلاح، بالإضافة إلى أهم المعلومات عن أحياء جدة السكنية للباحثين عن عقار مميز، يمكنك البحث عن مفضلاتك الخاصة وفقًا لميزانيتك المحددة والحصول على أفضل النتائج من فلل للبيع بجدة ب 800 الف بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة، وكذلك شقق تمليك ب 150 الف جدة.
موقع حي الفلاح جدة
يتميز حي الفلاح شمال جدة بموقعه الاستراتيجي على طريق الفروسية الذي يحده من الناحية الشرقية؛ وشارع عمر بن أبي وقاص الفرعي الذي يقع في الناحية الجنوبية منه.
ويحده من الناحية الشمالية حي البشائر، ومن الناحية الشرقية حي الرحمانية.
كما يقع حي الأصالة في الناحية الغربية منه وحي الصالحية في الناحية الشرقية الجنوبية وحي الحمدانية من الناحية الجنوبية له.
حي الفلاح جدة من الداخل
نظرًا لأن مدينة جدة تُعد الوجهة السياحية الأولى للمملكة العربية السعودية، فتتميز الكثير من أحيائها ومن بينهم حي الفلاح بجمال الطبيعة بها ووفرة الخدمات والمراكز التجارية.
بالإضافة إلى وفرة وسهولة المواصلات بها، وكثرة العقارات السكنية والتجارية.
كما أنه يشتمل على عددًا من المساجد ومنها مسجد سليمان الشلاحي؛ وجامع الغالبية؛ وجامع الصاعدي؛ وجامع الفلاح 2؛ وجامع الرحمة.
أشهر شوارع حي الفلاح
يضم حي الفلاح العديد من الشوارع الرئيسية ومن بينها:
- شارع أبي قنادة الأنصاري
- شارع أبي بكر بن محمد أبو الخير
- شارع منصور الحنبلي
- شارع السندس
- شارع تميم بن أبي بكر
اقرأ أيضًا: أفضل 5 كمبوندات في جدة أجمل مدن المملكة العربية السعودية
مرافق حي الفلاح بجدة
يضم حي الفلاح جدة العديد من الخدمات الأساسية والمتكاملة التي توفر حياة راقية ومريحة لسكانه، فيضم عددًا من المرافق التعليمية منها مدارس الفيصلية الأهلية للبنين والبنات؛ مع مجموعة من الحضانات والمراكز التعليمية الأخرى.
وذلك بجانب حديقة الفلاح؛ ومراكز للتسوق وعددًا من السوبر ماركت مثل سوبر ماركت الأسرة وسوبر ماركت ومخبز الفروسية.
كما يضم الحي أيضًا الكثير من الصيدليات ومن بينها صيدلية بالجون؛ وصيدلية المجتمع جدة 7؛ وصيدلية النهدي.
أما عن المصارف والبنوك؛ فيوجد مصرف الراجحي في شرق الحي بالإضافة إلى عددًا من المصارف الأخرى.
فضلًا عن أنه يضم مجموعة من محطات الوقود ومنها محطة الأمل التي تقع في منتصف الحي؛ ومحطة السعيد التي تقع في جنوبه؛ ومحطة الوليد التي تقع في شرقه؛ ومحطة وقود تميم التي تقع في شماله الغربي.
وإذا رغبت في تناول الطعام في حي الفلاح بجدة، فهو يضم أيضًا الكثير من المطاعم مثل مطعم ريدان ومطعم بيتزا هت ومقهى ريمو الحمدانية؛ ومطعم شعبيات الأرض الخضراء.
ليس هذا فقط؛ بل يضم حي الفلاح بجدة مجموعة من الاستراحات ومنها استراحة الجابرية وقاعة واستراحة الغامدي للمناسبات.
يُعد حي الفلاح من أكثر أحياء جدة كثافةً بالأشجار والمساحات الخضراء، مما يوفر لسكانة متنفسًا طبيعيًا يبعث على الاسترخاء والراحة.
أشهر معالم حي الفلاح
يتميز حي الفلاح جدة بوجود العديد من المعالم البارزة التي تُضفي عليه رونقًا خاصًا، مثل:
- منتزه الفلاح:من أكبر حدائق حي الفلاح، يضم مساحات خضراء واسعة وملاعب للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء ومضمار للمشي والجري.
- منتزه بارك جدة: وهو من أكبر منتزهات جدة، ويضم العديد من المرافق الترفيهية، مثل الألعاب المائية، والمنطقة المخصصة للشواء، وملاعب كرة القدم، وملاعب الأطفال.
- توب سنتر: وهو مركز تجاري كبير يضم العديد من المحلات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى صالات السينما ومطاعم الوجبات السريعة.
- أكاديمية مواهب جدة: وهي أكاديمية رياضية متخصصة في تعليم مختلف أنواع الرياضات، مثل كرة القدم والسلة والسباحة.
العقارات في حي الفلاح جدة
يُعتبر حي الفلاح من أهم أحياء جدة في السوق العقاري، فهو يوفر العديد من خيارات العقارات السكنية والتجارية (متنوعة الأسعار) التي تجعل المواطنين يتهافتون عليه من جميع أنحاء المملكة.
فيبحث الكثيرين عن فلل وشقق للايجار بحي الفلاح بجده، كما يسعى آخرين إلى امتلاك شقق أو فلل بهذا الحي الشهير.
تتميز أسعار العقارات في حي الفلاح بكونها تنافسية مقارنةً بالعديد من أحياء جدة الأخرى، مما يجعله وجهة مثالية للسكن بالنسبة للعائلات ذات الدخل المتوسط.
متوسط أسعار العقارات في حي الفلاح
– يبلغ متوسط سعر شقق للايجار في جدة حي الفلاح حوالي 18.988 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
– كما يصل متوسط سعر المتر المربع أراضي للبيع بحي الفلاح بجدة 1.240 ريال سعودي.
– أما عن فلل للبيع في جدة بحي الفلاح فيبلغ متوسط أسعارها مليون و 191 ألف و 750 ريال سعودي (1.191.750 ريال سعودي) للفيلا التي تبلغ مساحتها 350 متر مربع.
– ويصل متوسط سعر شقق للبيع في جدة بحي الفلاح 325 ألف ريال سعودي.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
بفضل موقعه الاستراتيجي، ومرافقه المتكاملة، وتنوعه السكاني، ومساحاته الخضراء، وأسعاره التنافسية، يُعد حي الفلاح جدة خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في مدينة جدة الساحلية الجميلة، تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى أحياء جدة السكنية والخيارات الأخرى للباحثين عن أفضل العقارات في المملكة.
المصدر: سكن
