يعتبر حي الريان واحد من أرقى الأحياء السكنية الموجودة بمدينة جدة، حيث يتوافر به العديد من أنواع العقارات السكنية والتجارية المميزة، ويتكون الحي من مخططين سكنيين وهما مخطط الثريا ومخطط السلطان، ومساحة الحي تبدأ من جنوب مخطط السلطان وحتى شمال مخطط الثريا، كما أنه من أحياء جدة التي تحتوي على أفضل مخطط للعمائر.
اين يقع حي الريان بجدة؟
يقع حي الريان بمدينة جدة، بالتحديد شرق الخط السريع بالمنطقة التي تقع ما بين كوبري القاعدة الجوية وحي الكوثر الذي يسمى بمخطط الحمدانية، ويعتبر موقع حي الريان بجدة من المواقع المميزة بالمدينة التي تجذب العديد من السكان إليها، كما أن موقعه الاستراتيجي بشمال جدة جعله قريب من العديد من المقاهي والمطاعم المميزة، كما أنه قريب من المطار.
أهمية حي الريان بالسوق العقاري
حي الريان بجدة له أهمية كبيرة جدًا بالسوق العقاري السعودي، ولهذا عملت وزارة الإسكان على تنفيذ وتطوير مشروع سكني مميز بالحي، ويعتبر هذا المشروع واحد من أكبر المشاريع السكنية التي يتم تنفيذها بالاشتراك مع القطاع الخاص، ويسمى هذا المشروع باسم مشروع روابي الحجاز، وهو واحد من المشاريع المميزة التي توفر حوالي 21 ألف وحدة سكنية، من الشقق مختلفة المساحات والتصاميم.
ما هي أشهر شوارع حي الريان بجدة؟
- شارع 25.
- شارع 30.
يعتبر موقع عقار الرياض الوجهة الرائدة في المملكة لبيع وتأجير الوحدات السكنية الفاخرة. اكتشف أفضل المميزات وتنوع المساحات، واستفد من تشكيلة واسعة تلبي احتياجاتك المالية أثناء البحث عن شقق للبيع في الرياض في أرقى الأحياء، وبخاصةٍ في حي طويق.
ما هي الخدمات التي يقدمها حي الريان بجدة؟
يقدم حي الريان بجدة العديد من الخدمات المميزة لقاطنيه، ومنها:
- يتوافر به العديد من العقارات السكنية والتجارية، والفلل، والشقق والمكاتب، وغيرها من العقارات الأخرى.
- تتوافر العقارات بحي الريان بمساحات مختلفة واسعة وأسعار العقارات بالحي متوسطة تناسب العديد من المواطنين.
- يوجد بالحي العديد من المحال والمراكز التجارية المميزة.
- يوجد به حديقة كبيرة للاستمتاع بالخضرة وقضاء وقت ممتع، كما يتوافر به ملاعب للأطفال.
- يتوافر بالحي العديد من المساجد والجوامع.
- يتوافر في حي الريان بجدة العديد من المراكز الصحية والعيادات التي توفر الخدمات الصحية للمواطنين بمستوى عالي من الخبرة والكفاءة.
- يحتوي الحي على مجموعة كبيرة من المؤسسات التجارية التي توفر بدورها العديد من فرص العمل لسكان الحي، وتوفر بدورها الشقق السكنية للإيجار لكي يقطن بها الموظفين والعمال بالحي.
- يتوافر بالحي العديد من أفرع البنوك والمصارف الآلية التي توفر التعاملات البنكية والخدمات المالية لسكان حي الريان.
- يوجد بحي الريان بجدة العديد من المطاعم المحلية والعالمية.
- يتوافر به الصيدليات.
- يوجد بالحي العديد من المخابز، والسوبر ماركت، ومطاعم الوجبات السريعة.
ما هي أسعار العقارات بحي الريان بجدة؟
تختلف أسعار العقارات بحي الريان وفقًا للمساحات والموقع، كما أنها تختلف ما بين الإيجار أو البيع، ومتوسط أسعار العقارات هي:
- متوسط أسعار الشقق بحي الريان يتراوح ما بين ألف إلى 800 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الإيجار السنوي للشقق في حي الريان بجدة من 12 ألف ريال سعودي إلى 266 ألف ريال سعودي.
- أما متوسط الإيجار الشهري للشقق بحي الريان فتتراوح ما بين 850 ريال سعودي إلى ألفين أو 100 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل في حي الريان بجدة تتراوح ما بين 750 ألف ريال سعودي إلى 2500000 ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي بحي الريان تتراوح ما بين مليون و300 ألف ريال سعودي إلى 20 مليون ريال سعودي.
- تطلع ايضا علي متوسط اسعار اراضي للبيع في الرياض.
ما الذي يحتاج للتطوير في حي الريان بجدة؟
يشكو بعض سكان حي الريان بجدة بالأخص بمخطط السلطان الذي يقع بشمال شرق جدة من مخلفات البناء التي تقع بالأراضي الفارغة بالحي، كما أن هناك بعض الشوارع الداخلية التي تؤدي لمداخل الحي غير مسفلته، كما أنه لا تتوافر بهذه المنطقة المساحات الخضراء والحدائق المخصصة للأطفال.
باختصار، يعتبر حي الريان في جدة واحدًا من الأحياء السكنية المرموقة والمتميزة، حيث يوفر بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بجودة حياة عالية. يتميز الحي بموقعه المركزي وتوفر الخدمات والمرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا مفضلًا للعائلات والأفراد. تتوفر في الحي مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، مما يسهم في إضفاء طابع مميز على الحي وتحقيق رضا السكان.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
المصدر: سكن
