افضل احياء ابها وأكثرها رقيًا هي الأحياء التي تمتلك من المقومات ما يجعلها فرصة ذهبية للسكن والسياحة في أبها، حيث يُقبل عليها المواطنين لما لها من موقع مميز ومناظر طبيعية خلابة وغيرها الكثير من المقومات.
مدينة أبها هي عاصمة منطقة عسير التي تقع جنوب غرب المملكة والمقر الإداري لها. تضم مقر الإمارة والعديد من أفرع الوزارات وغيرها من المعالم الهامة بالمنطقة، لذا فإن البحث عن شقق للايجار في جدة متعة حقيقية تصفح موقع سكن العقاري لأنه يوفر العديد من الشقق المتنوعة، أو شقق للبيع في الرياض ىالتي تشتمل على عدد كبير من الأحياء المتنوعة.
تقع مدينة أبها على جبال الحجاز وهي واحدة من أهم المدن المصيفية والسياحية بالمملكة لما تتميز به من اعتدال مناخها واحتوائها على الكثير من المعالم والمناظر الطبيعية التي جعلتها تلقب بأبها البهية وعروس الجبل وسيدة الضباب، كما تضم مجموعة من منتجعات أبها السياحية المميزة.
ما هي افضل احياء ابها السكنية؟
إليك قائمة بافضل احياء ابها السكنية وموقعها وأهم الخدمات والمرافق التي تقدمها وأسعار العقارات بها.
- حي الضباب
- حي الربوة
- حي المروج
- حي شمسان
- حي البديع
- حي القريقر
- حي العرين
- حي الخالدية
أين يقع حي الضباب في أبها؟
يُعتبر حي الضباب من افضل احياء ابها السكنية حيث أنها يحاط بشبكة كبيرة من الطرق الرئيسية التي تجعل من السهل التنقل منه وإليه. فيحيط به من الناحية الشرقية طريق الملك عبد الله؛ ومن الناحية الجنوبية عقبة ضلع؛ ومن الناحية الشمالية طريق الملك عبد العزيز.
كما يقع الحي على مقربه من بعض المناطق الرئيسية بالمنطقة مثل منتزه عسير الوطني والمديرية العامة للشئون الصحية منطقة عسير ومبنى العيادات الخارجية بمستشفى عسير المركزي.
ما أشهر المعالم في حي الضباب؟
ويوجد بحي الضباب عددًا من المعالم الهامة مثل مركز عسير العلمي والإدارة العامة للتعليم بمنطقة عسير والهيئة العامة للزكاة والدخل.كما أنه يوفر مجموعة من المرافق الترفيهية مثل:
- منتزه الضباب السياحي
- ممشى الضباب
- حديقة الضباب
- مطل حي الضباب
هذا بجانب الكثير من المرافق الصحية والتسويقية والتعليمية.
ما أسعار العقارات في حي الضباب ابها؟
- متوسط أسعار شقق للايجار في أبها حي الضباب حوالي 1000 ريال سعودي شهريًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 885.300 ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به مليون و 800 ألف ريال سعودي، كما يمكنك الحصول على بيت للبيع في أبها حي الضباب، وكذلك شقق للبيع في أبها – حي الضباب بأسعار للعوائل بأسعار مناسبة.
أين يقع حي الربوة ابها؟
يُعتبر حي الربوة واحدًا من ارقى احياء ابها السكنية حيث أنه يتمتع بالتصميمات المعمارية العصرية والديكورات المتنوعة للعقارات به.كما يتميز الحي بموقعه المركزي وسط العديد من افضل احياء ابها ومنها حي المنسك وحي النسيم وحي الأندلس وحي الضباب.
ويضم الحي المديرية العامة للشئون الصحية بمحافظة عسير ومبنى العيادات الخارجية بمستشفى عسير المركزي والإدارة العامة للخدمات الطبية والمركز الأكاديمي الطبي.
كما يوجد بحي الربوة كلية ابن رشد للعلوم الإدارية وملعب الربوة والمجمع الصحي للبنات بمستشفى عسير.يحيط بالحي طريق الملك عبد الله وطريق الملك عبد العزيز.
ما متوسط أسعار العقارات بحي الربوة؟
- متوسط سعر شقق للبيع في حي الربوة حوالي 650 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للإيجار به 200 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 80 ألف ريال سعودي.
أين يقع حي المروج؟
يُعتبر حي المروج من افضل احياء ابها للسكن نظرًا لمساحته الكبيرة التي تجعله يمتلك الكثير من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها المواطنين.يقع حي المروج جنوب طريق الملك فهد وشمال طريق الملك عبد الله، ويتخلله طريق أبو هريرة.
يوفر الحي مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات ومنها الخدمات الطبية التي تقدم من مجمع ليزران الطبي المتخصص ومستشفى كوزمولاين.
يضم حي المروج عدداً من شقق فندقية ابها التي توفر إقامة فاخرة وقريبة من أشهر المعالم الطبيعية والسياحية.
والخدمات التعليمية التي يوفرها المعهد الصناعي الثانوي بأبها ومدارس أبها الأهلية، والخدمات المصرفية المقدمة من بنك البلاد والبنك العربي الوطني.ويوجد بالحي أيضًا مصلحة جوازات منطقة عسير وفرع وزارة الخدمة المدنية بعسير، ومركز تدريب الشركة السعودية.
تتنوع مناطق السعودية من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للايجار في الرياض وأيضًا اراضي للبيع في الرياض.
ما متوسط أسعار العقارات بحي المروج أبها؟
- متوسط سعر شقق للايجار في أبها حي المروج هو 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 2 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 200 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي 2 مليون و 200 ألف ريال سعودي.
أين يقع حي شمسان في ابها؟
يتميز حي شمسان – أحد اسماء احياء ابها التي تتردد كثيرًا على ألسنة المواطنين – بموقعه القريب من وادي أبها وحديقة الشلال.
كما أنه يشتهر باحتوائه على الكثير من المرافق الخدمية التي تلبي كافة متطلبات السكن به ومن أبرزها المرافق الصحية مثل مجمع أعماق الرؤية الطبي (أوبوكير) ومركز الدكتور عبد الله ثابت للعيون ومجمع شمسان الطبي.
وأيضًا المرافق التعليمية مثل كلية طب الأسنان والجامعة السعودية الإلكترونية (طالبات) ومدرسة شداد بن أوس الابتدائية.
هذا بجانب مقار الإدارات الهامة بالمنطقة ومنها الهيئة السعودية للتخصصات الصحية بأبها والديوان العام للمحاسبة بمنطقة عسير والرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر.
من أشهر شوارع الحي شارع عبد الله بن جابر وشارع ابراهيم الحديثي. ويقع حي شمسان جنوب طريق الملك عبد العزيز وشمال طريق الرياض.
ما متوسط أسعار العقارات في حي شمسان؟
- متوسط سعر شقق للايجار أبها حي شمسان هو 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط سعر شقق للبيع في حي شمسان بالحي 470 ألف ريال سعودي، بالإضافة إلى بيت للبيع في أبها حي شمسان بأسعار مناسبة.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 900 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 50 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي 3 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
اين يقع حي البديع ابها؟
يصنف حي البديع افضل مكان للسكن في ابها، ويحيط به العديد من الطرق الرئيسية الهامة بالمنطقة، ومنها طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الشمالية وطريق أبو هريرة الذي يحده من الناحية الغربية.
ويجد بالحي معهد ريادة الأعمال والكلية التقنية بحي الموظفين والمركز الوطني للقياس والتقويم ومستشفى قوى الأمن بعسير وأسواق عبد الله العثيم.
ما متوسط أسعار العقارات في حي البديع؟
- متوسط سعر شقق للايجار في حي البديع حوالي 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط سعر شقق للبيع في حي البديع مليون و 450 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 2 مليون و 400 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 50 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي مليون و 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي مليون و 900 ألف ريال سعودي.
أين يقع حي القريقر؟
يُعد حي القريقر من افضل منطقة للسكن في ابها، وأكثرها شهرة حيث يتخلله وادي أبها ويوجد به جامعة الملك خالد والجامعة السعودية الإلكترونية للطلاب ونادي فرسان الجنوب فضلًا عن مديرية شرطة منطقة عسير.
يقع حي القريقر شمال طريق الملك فهد وشرق حي العرين.
ومن أبرز المرافق التي توجد به مركز طب الأسرة والمجتمع – المستشفى العسكري وكلية الشريعة وأصول الدين وصراف البلاد والمدينة الطبية بجامعة الملك خالد.
ما أسعار العقارات في حي القريقر؟
- متوسط سعر شقق للايجار في أبها حي قريقر حوالي 2000 ريال سعودي شهريًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 7 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في أبها حي القريقر 1,280,000 ريال سعودي.
أين يقع حي العرين؟
يُعتبر حي العرين من افضل احياء ابها التي تمتلك العديد من المناظر الطبيعية والمواقع الترفيهية حيث يتخلله وادي أبها من الشرق إلى الغرب.
يقع حي العرين وسط مجموعة من الطرق الهامة التي تربط بينه وبين أحياء ومعالم المنطقة الأخرى مثل طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الجنوبية وطريق الملك عبد العزيز الذي يقع على الحدود الغربية له.
يوفر الحي الكثير من المراكز الخدمية مثل مركز التأهيل الشامل بأبها ومعهد وول ستريت لتعليم الإنجليزية ومركز الدكتور سعد موسى لطب وجراحة العيون وصراف الرياض ومجمع داوني الطبي والبنك الأهلي التجاري.
ما متوسط أسعار العقارات في حي العرين؟
- متوسط أسعار شقق للايجار في حي العرين 23 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي العرين به 700 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 700 ألف و 200 ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 30 مليون ريال سعودي، ويتوفر كذلك بيوت للبيع في أبها حي العرين.
أين يقع حي الخالدية أبها؟
يمتلك حي الخالدية من المزايا التي تجعله واحدًا من افضل احياء ابها السكنيه فهو يقع على طريق الأمير خالد الفيصل ويوفر للسكان به كل ما يحتاجون إليه من سلع وخدمات من خلال المراكز والمرافق الخدمية المتنوعة به.
ومن بينها حديقة مسجد الملك فيصل وأسواق العثيم والبنك السعودي للاستثمار وسوق الخالدية المركزي ونادي أبها الرياضي.
كما يوجد به العديد من المراكز الهامة مثل فرع وزارة النقل بمنطقة عسير وهيئة حقوق الإنسان ومصلحة المياه والصرف الصحي وجمعية الدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات بأبها وإدارة الأدلة الجنائية بمنطقة عسير.
ما أسعار العقارات في حي الخالدية أبها؟
- متوسط سعر شقق للايجار في الخالدية 22 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 2 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به مليون و 700 ألف ريال سعودي.
ختاماً، تعرفنا من خلال المقال إلى افضل احياء ابها السكنية، والتي لا تزال الخيار الأمثل للراغبين في الاستمتاع بحياة عصرية تجمع بين الهدوء وجمال الطبيعة الخلابة. تتنوع تلك الأحياء لتوفر كافة الخدمات التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم. تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من الأحياء السكنية في المدن السعودية المختلفة، وأهم النصائح العقارية المقدمة من الخبراء.
