حي لبن الرياض هو أحد أحياء غرب الرياض التي تتبع الفئة (ب)، يتميز بمساحته الكبيرة وموقعه في قلب المنطقة الغربية من المدينة .يمتلك حي لبن العديد من المقومات التي تجعله حي سكني جيد؛ فيحيط به العديد من الأحياء والمراكز الهامة. كما أنه يضم الكثير من المرافق التي يحتاج إليها المواطن في معيشته.
من خلال مدونة سكن العقارية المتخصص في الاستثمار العقاري بالسعودية، يمكنك التعرف إلى أهم المعلومات حول حي لبن بالرياض ومزايا السكن به وخدماته المتنوعة، كما يتيح لك الموقع خاصية البحث عن أفضل عقارات للبيع في السعودية مع تحديد اختياراتك المفضلة سواء كانت شقق للبيع في الرياض او شقق للايجار في جدة.
اين يقع حي لبن بالرياض؟
يقع حي لبن في منطقة غرب الرياض على طريق مكة المكرمة وطريق جدة. ويحده من الناحية الشرقية وادي حنيفة. كما يتخلله من ناحية الغرب الطريق الدائري الغربي.
ما هي الأحياء المجاورة لحي لبن؟
يجاور حي لبن العديد من الأحياء مثل:
- حي الرفيعة وحي الهدا ، ويجاوراه من الناحية الشرقية.
- حي ظهرة لبن، ويجاوره من الناحية الشمالية.
- أحياء العريجاء الوسطى والعريجاء الغربية، ويجاوراه من الناحية الجنوبية
- حي طويق، ويجاوره من الناحية الغربية.
ما هي المعالم الشهيرة القريبة لحي لبن؟
- جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشه.
- نادي الهلال السعودي.
- قصر السفارات للاحتفالات.
- العيادات الشاملة التخصصية لقوى الأمن.
- قصر اليمامة.
- مستشفى الملك سلمان.
- مركز الملك فهد الثقافي.
- فينيسيا كومباوند.
- حديقة وادي حنيفة.
- منتجع الوادي.
ما هي أبرز شوارع حي لبن؟
يضم حي لبن الكثير من الشوارع الداخلية ومن أبرزها:
- طريق الأمير أحمد بن عبد العزيز.
- شارع الحسنة.
- شارع الهاوية.
- الخيالة.
- شارع الرابية.
ما هي أهم خدمات حي لبن الرياض؟
يتمتع حي لبن بمزايا خاصة تجعله منطقة تستحق السكن والتنزه بها. ومن أبرز ما يقدمه من خدمات:
- الجوامع، مثل مسجد بهجرة لبن وجامع نورة الحضيني ومسجد الوهيبي ومسجد الشيخ محمد بن تركي التركي.
- وادي لبن.
- سد وادي لبن.
- الجسر المعلق بغرب الرياض.
- مخطط الجسر.
- حجز المرور الأول للسيارات بوادي لبن.
- مقبرة لبن.
هل يوجد بحي لبن مرافق تعليمية ومدارس؟
نعم، يوجد في ضاحية لبن مخرج 34 و 33 العديد من المدارس والمرافق التعليمية المتنوعة ومن أشهرها:
- مدرسة الأحمدية الأهلية.
- مدرسة طريف بن مالك الثانوية.
- خطوات البراعم لضيافة الأطفال.
- مدرسة آمنة بنت الحكم الابتدائية بنات الجديدة.
- مدرسة الحارث بن أوس المتوسطة بنين.
هل يوجد في الحي مرافق صحية ومستشفيات؟
نعم، ومنها:
- مجمع عيادات طب الأسنان بغرب الرياض.
- مستشفى الأمير سلطان.
- مستوصف هجرة لبن.
- صيدلية الدواء 640.
ماذا عن المولات والأسواق التجارية بالحي؟
يضم حي لبن غرب الرياض الكثير من مراكز التسوق ومنها:
- تموينات لمسات.
- دكان نوير.
- مركز امتياز الهزاز للتسوق.
- بقالة سارية الأحمدية.
ما هي أشهر مطاعم حي لبن الرياض؟
نعم، ومن بينها:
- مطعم هرفي.
- مطعم بوفيه وتسالي.
- مقهى ستاربكس.
- مطعم بروستد خلطة الشايب.
- مطعم شيخ المندي.
ماذا عن البنوك والمصارف المالية بحي لبن؟
يوجد في ضاحية لبن مخرج 33 و 34عددًا من البنوك والمصارف المالية، مثل:
- صراف البنك الأهلي.
- مصرف الراجحي.
ماذا عن شاليهات حي لبن؟
يوجد بحي لبن الكثير من الشاليهات ومنها:
- شاليهات توب ون
- شاليهات لافندا.
- منتجع بيرين.
- شاليهات أكواخ الملكة.
- استراحة بيت الأصالة.
ما مستقبل الاستثمار العقاري في حي لبن الرياض؟
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي لبن؟
- يصل متوسط سعر شقق للإيجار في حي لبن 21 ألف و 285 ريال سعودي.
- يبلغ متوسط المتر المربع لسعر أراضي للبيع في حي لبن 2.037 ريال سعودي.
- يصل متوسط سعر فلل للبيع بحي لبن مساحة 350 متر مربع إلى مليون و 435 ألف ريال سعودي.
- يمكنك الاطلاع ايضا علي متوسط اسعار اراضي للبيع في جدة.
في ختام هذه الجولة الاستكشافية في حي لبن بالرياض، نجد أنه يمثل واحةً متميزةً تتميز بتنوعها الاجتماعي والثقافي، وتوفيرها لكافة وسائل الراحة والخدمات الأساسية. يتمتع الحي بموقع استراتيجي مميز يجعله مركزًا حيويًا يجمع بين الهدوء والنشاط، وهو ما يجعله وجهةً مثاليةً للعيش والاستثمار. سواء كنت تبحث عن مسكن جديد أو مكان مثالي لبدء مشروعك التجاري، فإن حي لبن يقدم لك الفرصة المثالية لتحقيق ذلك.
