احياء شمال الرياض وجهة مثالية للباحثين عن مزيج فريد من الحداثة والتاريخ، فمن ناطحات السحاب المتلألئة إلى المعالم الأثرية العريقة، تقدم هذه المنطقة تنوعًا غنيًا يجذب مختلف الأذواق، تشهد المنطقة الشمالية من العاصمة الرياض تطورًا معماريًا وتنمية متواصلة جعلتها من أفضل المناطق السكنية. نستكشف من خلال المقال ما هي مناطق شمال الرياض؟ وأشهر الأحياء السكنية التي ننصحك بالسكن أو الاستثمار فيها.
تعرف من خلال منصة سكن العقارية إلى أهم تفاصيل احياء شمال الرياض السكنية والتي تعد من أكثر الأحياء الراقية بالمملكة، كما يمكنك التعرف إلى اسعار العقار في الرياض، والبحث عن أفضل العقارات والفرص الاستثمارية، مثل فلل للبيع في الرياض ب 700 الف للعوائل أو شقق تمليك الرياض بمساحات مناسبة للشباب.
ما افضل احياء شمال الرياض؟
ما هي احياء شمال الرياض؟ تتميز أحياء شمال الرياض بتصاميمها المعمارية الفخمة، كما توفر عددًا كبيرًا من الوحدات العقارية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع الفئات، وتقدم كذلك كافة الخدمات الأساسية من خلال المراكز الصحية والتعليمية والاجتماعية لضمان الحصول على نمط حياة عصرية وراقية.
إليك قائمة بأشهر وافضل احياء شمال الرياض:
- حي العارض
- حي الياسمين
- حي حطين الرياض
- حي الورود
- حي الملقا
- حي النرجس
- حي النهضة
- حي النفل
- حي العقيق
- حي القيروان
اين يقع حي العارض في الرياض؟
يقع حي العارض شمال طريق الملك سليمان، وشرق طريق الملك فهد، وغرب طريق أبي بكر الصديق، ويحده من الناحية الجنوبية حي الياسمين؛ ومن الناحية الجنوبية الغربية حي الملقا؛ ومن الناحية الغربية حي القيروان.
يعتبر حي العارض واحد من افضل و ارخص احياء شمال الرياض، كما أنه من الأحياء الجديدة بالمنطقة.
كم يبعد حي العارض عن حي لبن؟
تقدر المسافة بين حي العارض وحي لبن بحوالي 40 كيلومترًا. الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق عادةً حوالي 30 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل طريق الملك فهد أوالطريق الدائري الغربي.
كم يبعد حي العارض عن الرياض؟
حي العارض هو جزء من شمال مدينة الرياض، وبالتالي لا توجد مسافة كبيرة بين حي العارض ووسط الرياض. يبعد حي العارض عن وسط المدينة (مثل منطقة العليا أو وسط الرياض) حوالي 20 إلى 25 كيلومترًا. تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 20 إلى 30 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل طريق الملك فهد أو طريق الأمير فيصل بن بندر.
كم يبعد حي العارض عن النرجس؟
يقع كلا من حي العارض وحي النرجس في شمال الرياض، وهما متجاوران تقريبًا. المسافة بين حي العارض وحي النرجس تقدر بحوالي 5 إلى 7 كيلومترات. تستغرق الرحلة بالسيارة بين الحيين حوالي 10 إلى 15 دقيقة حسب حركة المرور.
ما متوسط أسعار العقارات في حي العارض الرياض؟
تتميز أسعار العقارات في حي العارض بأنها رخيصة ومناسبة للجميع بالمقارنة مع الأحياء الأخرى. فنجد أن:
- متوسط أسعار اراضي للبيع في الرياض حي العارض تقريبًا هو 2.138 ريال سعودي للمتر المربع، كما تتوفر كذلك أراضي للبيع شمال الرياض رخيصة في العارض.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي العارض لشقق 3 غرف تقريبًا هو 21.641 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في الرياض حي العارض مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو مليون و 747 ألف و 900 ريال سعودي.
- متوسط سعر الشقق للبيع في حي العارض حوالي 346 ألف ريال سعودي تقريبًا.
اين يقع حي الياسمين في الرياض؟
ويقع حي الياسمين – أحد أهم احياء الشمال بالرياض – جنوب حي العارض وطريق الملك سلمان؛ وغرب طريق أبي بكر الصديق وشمال طريق أنس بن مالك، وشرق طريق الملك فهد.
ويحده العديد من احياء شمال الرياض الراقية مثل حي الملقا الذي يقع على الطرف الغربي له؛ وكذلك حي النرجس الذي يحده من الناحية الشرقية؛ وحي النفل الذي يحده من الناحية الجنوبية.
هل حي الياسمين راقي؟
يعتبر حي الياسمين الرياض واحد من افضل احياء شمال الرياض، حيث أنه يُعد من أكثر الأحياء طلبًا لشراء العقارات والسكن به.
وهذا لأن موقعه مميز وسط العديد من الأحياء الشهيرة الراقية الأخرى الموجودة بشمال مدينة الرياض.
كما أن القائمين على أعمال حي الياسمين يوفروا العديد من الخدمات المميزة للسكان، ويقع الحي بالقرب من العديد من الطرق الحيوية مثل طريق الملك سلمان.
ما أسعار العقارات في حي الياسمين؟
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الياسمين تقريبًا هو 2.874 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للايجار في الرياض حي الياسمين لشقق 3 غرف تقريبًا هو 31.223 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الياسمين مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو مليون و 961 ألف و 400 ريال سعودي.
- متوسط سعر شقق للبيع في حي الياسمين 421 ألف ريال سعودي تقريبًا.
أين يقع حي حطين الرياض؟
يعتبر حي حطين واحد من أفخم و افضل احياء شمال الرياض. وينقسم هذا الحي إلى قسمين هما ( حي حطين النموذجي، وحي حطين الثغر).
اين يقع حي حطين في الرياض؟ يتميز حي حطين بموقعه الاستراتيجي فيحده من الجنوب الطريق الدائري الشمالي، ومن الشرق طريق الملك فهد، أما من الغرب فيحده طريق الملك خالد، ويحده من الشمال طريق الأمير سعود بن فيصل.
أما عن الأحياء المجاورة له، فيحده من ناحية الشمال حي الملقا، ومن ناحية الشرق حي العقيق، ومن الجنوب حي النخيل وحي جامعة الملك سعود.
ما أسعار العقارات في حي حطين؟
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي حطين تقريبًا هو 3.647 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي حطين لشقق 3 غرف تقريبًا هو 30.809 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي حطين مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 2 مليون و 536 ألف و 100 ريال سعودي.
- متوسط سعر شقق للبيع في الرياض في حي حطين تصل إلى 437 ألف ريال سعودي.
أين يقع حي الورود الرياض؟
يتميز حي الورود الرياض بموقع مركزي وسط عددًا من الطرق الرئيسية شمال العاصمة وهم:
- طريق الملك فهد، الذي يحده من الناحية الغربية.
- طريق العروبة الذي يقع على الطرف الجنوبي له.
- طريق الملك عبد الله الذي يحده من الناحية الشمالية.
- طريق الملك عبد العزيز الذي يقع على الجزء الشرقي للحي.
أما عن الأحياء المجاورة لحي الورود، فيقع حي الرحمانية على الجزء الغربي له، كما يحده حي صلاح الدين من الناحية الشرقية؛ وحي الملك فهد من الناحية الشمالية.
حي الورود الرياض مخرج كم؟
حي الورود في الرياض يقع بالقرب من طريق الملك عبد الله وطريق الأمير سلطان. يعتمد “مخرج كم” على الطريق الذي تستخدمه للوصول إلى الحي:
- إذا كنت قادمًا من الغرب (مثل طريق المدينة المنورة)، قد تكون مداخل الحي أقرب إلى مخرج 4.
- إذا كنت قادمًا من الشرق (مثل طريق الملك عبد الله)، يمكن أن تكون مداخل الحي أقرب إلى مخرج 5.
هل حي الورود حي راقي؟
يعد حي الورود واحد من أهم احياء شمال الرياض. فيعتبر وجهة حضارية لمدينة الرياض، كما أنه من الأحياء التي تتميز بالفخامة والرقي. بالإضافة إلى ذلك فهو يًعد من الأحياء المناسبة للطبقات المتوسطة والفوق المتوسطة، ويتوافر به كافة أنواع الخدمات والمرافق، كما أنه يتوافر به مختلف أنواع العقارات.
يتواجد بالحي العديد من الشركات والمؤسسات الحكومية والخاصة، كما أنه يحتوي على العديد من المرافق التعليمية والحدائق والمساحات الخضراء المخصصة للتنزه.
ما أسعار العقارات في حي الورود؟
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الورود تقريبًا هو 3,090 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي الورود لشقق 3 غرف تقريبًا هو 30.557 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الورود مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو مليون و 275 ألف و 50 ريال سعودي، كما تتوفر كذلك فلل للايجار في الرياض حي الورود بأسعار مناسبة.
متوسط سعر شقق للبيع في حي الورود حوالي 397 ألف ريال سعودي تقريبًا.
اين يقع حي الملقا في الرياض؟
يقع حي الملقا جنوب طريق الملك سلمان؛ وشمال طريق الإمام سعود بن فيصل؛ وغرب طريق الملك فهد، وشرق طريق الملك خالد.
كما يحده من الناحية الشمالية حي القيروان، ومن الناحية الشرقية حي الياسمين، فضلًا عن أن حي العقيق وحي حطين يحدانه من الناحية الجنوبية، وحي الرحاب من الناحية الغربية.
هل حي الملقا في الرياض حي راقي؟
حي الملقا هو أحد اسماء احياء شمال الرياض الشهيرة، حيث يتردد عليه آلاف المواطنين بحثًا عن السكن أو الاستثمار أو العمل به.
وذلك لأنه يتميز بالوفرة في مختلف أنواع الخدمات والعقارات به، فضلًا عن أنه يتميز بأسعار متفاوتة للعقارات به لكي تناسب كافة الاحتياجات والأذواق.
كم سعر المتر في حي الملقا؟
تعد أسعار العقارات في حي الملقا الرياض مناسبة لأغلب الفئات مقارنةً بالأحياء المحيطة بها، وتبلغ أسعار العقارات:
- متوسط سعر شقق للايجار في حي الملقا ذات 3 غرف في حي الملقا 31 ألف و 391 ريال سعودي تقريبًا.
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الملقا 3.426 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار الفلل للبيع في حي الملقا 2 مليون و 402 ألف و 400 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي المقال حوالي 432 ألف ريال سعودي تقريبًا.
اين يقع حي النرجس في الرياض؟
يتميز حي النرجس بموقعه القريب من جامعة اليمامة؛ ومجمع البستان السكني؛ ومحكمة الأحوال الشخصية.
ويحده من الناحية الشرقية طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز؛ ومن الناحية الغربية طريق أبي بكر الصديق؛ ومن الناحية الجنوبية طريق الثمامة.
كما يتخلله طريق الملك سلمان وطريق أنس بن مالك وطريق الأمير سعود بن عبد الله بن حلوى.
ما أهم مميزات حي النرجس؟
حي النرجس هو افضل حي في شمال الرياض للباحثين عن سكن مميز بسعر مناسب.
ويشتهر حي النرجس بتصميمات المباني الراقية؛ والديكورات المتنوعة، بالإضافة إلى وفرة المعروض من العقارات للبيع أو للإيجار، فضلًا عن كثرة المرافق الخدمية به.
كم يبعد حي النرجس عن الملقا؟
يقع كل من حي النرجس وحي الملقا في منطقة شمال غرب الرياض، وتقدر المسافة بينهما ببحوالي 10 إلى 15 كيلومترًا. الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق عادةً حوالي 15 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل طريق الملك فهد الفرعي وطريق الملك سلمان بن عبدالعزيز، أو طريق أنس بن مالك.
أسعار العقارات في حي النرجس
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي النرجس 26.711 ألف ريال سعودي للشقق الثلاث غرف. يوفر الحي عدداً من شقق للايجار في شمال الرياض رخيصة.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي النرجس بمليون و 858 ألف و 150 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط المتر المربع لاسعار أراضي للبيع بحي النرجس تصل إلى 2.406 ريال سعودي تقريبًا.
- متوسط أسعار شقق للبيع حي النرجس 346 ألف ريال سعودي تقريبًا.
أين يقع حي النهضة الرياض؟
يُعتبر حي النهضة الرياض من افضل احياء شمال الرياض التي تتميز بكثرة الخدمات والمرافق بها.
حيث أنه يضم مجموعة كبيرة من المدارس والمراكز الصحية والأسواق والمولات التجارية والبنوك وغيرها من المرافق الخدمية التي تجعل من المعيشة به أمرًا يسيرًا على المواطنين.
كما أنه يتميز بموقع مُحاط بالعديد من الطرق الرئيسية التي تُسهل من عملية الانتقال منه وإليه مثل طريق خريص؛ وطريق الأمير بندر بن عبد العزيز؛ وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح؛ وطريق عبد الرحمن الناصر.
أسعار العقارات في حي النهضة
- متوسط سعر اراضي للبيع حي النهضة 1.816 ريال سعودي للمتر المربع، مقارنةً بأسعار اراضي للبيع في جدة.
- متوسط أسعار شقق للايجار حي النهضة 17.675 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف، فيمكنك الحصول على شقق للايجار في الرياض حي النهضة رخيصه.
- متوسط أسعار فلل للبيع حي النهضة مليون و 145 ألف و 550 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
أين يقع حي النفل الرياض؟
يُعد حي النفل من احياء شمال الرياض الراقية التي يفضل الكثيرين السكن بها، وذلك لأنه يتميز بأسعار وأنواع العقارات المتنوعة التي تتناسب مع متطلبات السكن لدى العديد من المواطنين.
اين يقع حي النفل في الرياض؟
يقع حي النفل في شمال الرياض، يتخلله الطريق الدائري الشمالي؛ وجنوب طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز؛ وغرب طريق أبي بكر الصديق؛ وشرق طريق الملك عبد العزيز.
يحده العديد من الأحياء السكنية المعروفة، وهي حي الوادي، وحي الندى، وحي الربيع، وحي الغدير، وحي المروج، وحي المصيف، وحي التعاون.
ما متوسط أسعار العقارات في حي النفل؟
- متوسط سعر اراضي للبيع حي النفل 2.901 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للايجار حي النفل ذات الثلاث غرف 418 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع حي النفل مساحة 350 متر مربع مليون و 849 ألف و 50 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع حي النفل 389 ألف ريال سعودي تقريبًا.
ما الذي يميز حي العقيق الرياض؟
يشتهر حي العقيق بوجود مركز الملك عبد الله المالي على أراضيه، وذلك بجانب عددًا من المراكز الشهيرة الأخرى بشمال الرياض ومنها ميدان الرباط مخرج 4؛ وكارفور مول.
اين يقع حي العقيق في الرياض؟
يقع حي العقيق في شمال غرب الرياض، يحده من الجنوب حي النخيل ومن الغرب حي حطين وطريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز، ومن الشمال حي الملقا وطريق الإمام سعود بن فيصل.
كم يبعد حي العقيق عن الملقا؟
حي العقيق وحي الملقا يقعان كلاهما في شمال غرب الرياض، وهما متجاوران تقريبًا. المسافة بين حي العقيق وحي الملقا تقدر بحوالي 5 إلى 7 كيلومترات. الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق حوالي 10 إلى 15 دقيقة، حسب حركة المرور.
ما هي أسعار العقارات في حي العقيق؟
- متوسط سعر اراضي للبيع حي العقيق 3.203 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للايجار حي العقيق ذات الثلاث غرف 422 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع حي العقيق مساحة 350 متر مربع 2 مليون و 10 ألاف و 750 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع حي العقيق 412 ألف ريال سعودي تقريبًا.
ما أهم مميزات حي القيروان؟
يعد حي القيروان من افضل احياء شمال الرياض ذات السعر المنخفض إلى حد ما في أسعار العقارات من فلل وشقق وأراضي للبناء السكني والاستثماري. فيمكنك الحصول على شقق للإيجار في شمال الرياض رخيصة.
اين يقع حي القيروان في الرياض؟
يقع حي القيروان على طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، كما أنه يضم جامعة اليمامة وكلية العناية الطبية.
حي القيروان الرياض مخرج كم؟
حي القيروان في الرياض يمكن الوصول إليه عبر عدة مداخل، ولكن مخرج 4 هو الأقرب للوصول إلى الحي.
ما أسعار العقارات في حي القيروان؟
- متوسط سعر اراضي للبيع حي القيروان 2.743 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للايجار حي القيروان ذات الثلاث غرف 821 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع حي القيروان مساحة 350 متر مربع 2 مليون و 100 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع حي القيروان 348 ألف ريال سعودي تقريبًا.
كم يبعد حي القيروان عن حي الملقا؟
يقع كل من حي القيروان وحي الملقا في شمال غرب الرياض، وتقدر المسافة بينهما بحوالي 7.6 كيلو متراً، الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق حوالي 8 دقائق فقط.
كم يبعد حي القيروان عن حي الياسمين؟
يقع حي الياسمين جنوب حي القيروان، وتقدر المسافة بينهما بحوالي 7.6 كيلو متراً، ما يساوي حوالي من 9 إلى 11 دقيقة بالسيارة. يمكن الانتقال بينهما من خلال طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز وطريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز، أو طريق أنس بن مالك.
كم يبعد حي القيروان عن حي حطين؟
يقع كل من حي القيروان وحي حطين في شمال الرياض، وتقدر المسافة بينهما بحوالي 1.3 كيلو متر، وحوالي 3- 4 دقائق بالسيارة من خلال طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز.
كم يبعد حي القيروان عن حي النرجس؟
يقع كل من حي القيروان وحي النرجس في شمال الرياض، وتقدر المسافة بينهما بحوالي 12.7 كيلو متراً، كما تستغرق الرحلة بالسيارة بين الحيين حوالي 17 دقيقة من خلال طريق أبي بكر الصديق وطريق الملك سلمان بن عبد العزيز.
كم يبعد حي القيروان عن حي الرمال؟
يقع حي القيروان في شمال الرياض، بينما حي الرمال يقع في شرق الرياض. المسافة بين الحيين تقدر بحوالي 30 إلى 35 كيلومترًا. تستغرق الرحلة بالسيارة بين حي القيروان وحي الرمال حوالي 30 إلى 40 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل الطريق الدائري الشمالي أو الطريق الدائري الشرقي.
كم يبعد حي القيروان عن العليا؟
يقع حي القيروان في شمال الرياض، بينما حي العليا يقع في وسط الرياض. المسافة بين حي القيروان وحي العليا تقدر بحوالي 19 إلى 20 كيلومترًا. الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق عادةً حوالي 20 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل طريق الملك فهد أو الطريق الدائري الشمالي.
كم تبعد شمال الرياض عن جنوب الرياض؟
المسافة بين شمال الرياض وجنوب الرياض تعتمد على المواقع المحددة في كلا المنطقتين. ولكن بشكل عام، تقدر المسافة بين أقصى شمال الرياض وأقصى جنوب الرياض بحوالي 30 إلى 40 كيلومترًا. الرحلة بالسيارة بين شمال الرياض وجنوب الرياض تستغرق عادةً حوالي 30 إلى 45 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل الطريق الدائري الشمالي والطريق الدائري الشرقي.
بعد أن تعرفنا إلى أفضل احياء شمال الرياض، ومتوسط أسعار العقارات السكنية بها، يمكنك تصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد من أحياء الرياض وجدة وكيفية البحث عن أفضل عقار.
ما هي أغلى أحياء الرياض؟
يعد حي الياسمين هو أغلى حي سكني بالرياض، يرجع ذلك لعقاراته الفاخرة ومستوى التشطيبات عالي الجودة. كما يوفر الحي خدمات ومرافق متكاملة ومميزة، تضمن لسكانه الراحة والهدوء.
حي النهضة الرياض مخرج كم؟
حي النهضة في الرياض يقع في الجزء الشرقي من المدينة بالقرب من طريق خريص. إذا كنت تستخدم الطريق الدائري الشرقي (الطريق السريع) للوصول إلى حي النهضة، يمكنك استخدام مخرج 30 (طريق خريص) للوصول إلى الحي بسهولة.
كم يبعد حي الرمال عن حي الياسمين؟
يقع حي الرمال في شرق الرياض، بينما حي الياسمين يقع في شمال الرياض. المسافة بين حي الرمال وحي الياسمين تقدر بحوالي 30 إلى 35 كيلومترًا. الرحلة بالسيارة بين الحيين تستغرق عادةً حوالي 30 إلى 40 دقيقة، حسب حركة المرور والطرق المستخدمة، مثل الطريق الدائري الشمالي والطريق الدائري الشرقي.
