يُعدّ الإعلان العقاري أداة تسويقية أساسية لبيع أو تأجير العقارات، فيمكنك من خلاله الوصول إلى الجمهور المستهدف وتحقيق المطلوب بسهولة وسرعة، وقد أصبح لوسائل التواصل والتطبيقات الحديثة دورًا كبيرًا في عملية التسويق العقاري، فأصبحت من الوسائل سهلة الاستخدام والتي يمكنها الوصول إلى قاعدة ضخمة من العملاء دون عناء، لكن لعمل إعلان عقاري مميز، عليك اتباع بعض الخطوات الأساسية لضمان الحصول على النتائج المتوقعة، مع مراعاة بعض العوامل التي من شأنها زيادة نسبة مشاهدة إعلانات تسويق عقاري.
من خلال منصة سكن، نتعرف معًا إلى أهم النصائح لعمل اعلان عقاري مميز بأفكار جذابة، إذ يهتم الموقع بكل ما يتعلق بمجالات الاستثمار العقاري والمستجدات في سوق العقار السعودي، كما يمكنك البحث عن أفضل الوحدات السكنية بأفضل الأسعار، ولا سيما شقق للبيع في الرياض بمساحات متنوعة وتسهيلات في السداد، أو اراضي للبيع في جدة بأرقى المناطق الجذابة.
أساسيات عمل اعلان عقاري مميز
هناك بعض الخطوات التي يجب عليك أن تقوم بمراعاتها عند وضع افكار اعلانات عقارات ترغب في بيعها سريعاً ووصولها للعميل.
بالإضافة إلى وجوب وضع بعض العلامات المميزة والمعايير التي تجذب القاريء من أجل إكمال القراءة للنهاية وهي كالتالي:
1- اختيار عنوان جذاب عند تصميم إعلانات عقارات
- يجب أن تعرف جيداً أن عنوان اعلان عقاري من أوائل الأشياء التي ينظر إليها العميل أو القاريء.
- ويجب أن يكون العنوان مشوق وجذاب ومثير لاهتمام العميل الباحث عن عقار معين.
- ولعمل اعلان عقاري مميز من الأفضل أن تستخدم بعض العبارات الخاصة بالتسويق العقاري الدقيقة.
- مثل الوصف الشيق أو التركيز على نقطة معينة ترى أنها أهم ما يقترن بالعقار وتجعله فريد زمختلف عن غيره.
- ولكن ابتعد عن أي مبالغة في العنوان ويجب أن يتحلى بالمصداقية لا تقوم بكتابة شيء غير موجود بالعقار لمجرد الجذب.
- لذا فيمكن كتابة العنوان بذكر موقع العقار مثلاً ويلتصق بجواره صفة من جملة قصيرة ينفرد ويتميز بها عن غيره.
2- إدراج صور واضحة وحقيقة عند إخراج اعلان عقاري مميز
- يستند أي اعلان عقارات على الصور حتى يحصل العميل على صورة متكاملة وواقعية للعقار.
- فبالصورة يمكنك جذب القارئ ليقوم بالتصفح والمشاهدة لكافة جوانب العقار حتى يتسنى له تكوين فكرة جيدة من خلال إعلانات عقارات الصفحة أو الموقع الذي يبحث من خلاله.
- يجب أن تكون الصور واضحة وتتمتع بجودة عالية، كما يجب أن تغطي الصور جميع زوايا المنزل وأركان العقار.
- حتى يتمكن العميل من الربط بين المعلومات في اعلان عقاري الذي وضعته وبين الصور التي تغطي كافة أرجاء العقار.
- وإن لم تتمكن من ذلك هناك بعض الشركات المتخصصة في إعلانات تسويق عقاري على منصات العقارات المختلفة.
- والتي تقوم بتصوير المنزل باحترافية ومهارة من أجل إظهاره بأفضل صورة أمام القراء، وذلك مقابل مبلغ بسيط من المال.
إن كنت تبحث عن أفضل شقق واراضي بالسعودية للبيع بأسعار مناسبة وبمواقع حيوية فإليك عدد من البدائل الرائعة التي تتمثل في فلل للبيع حي اليرموك الرياض و اراضي للبيع في الرياض.
3- عمل إعلانات تسويق عقاري بمواصفات شاملة للعقار
- هناك خانة مخصصة داخل أي اعلان عقاري لوضع المواصفات الخاصة بعقارك الذي ترغب في عرضه للبيع.
- أحرص أن تقوم بتدورين كافة مواصفات العقار المميزة التي تجعل العميل يقوم بقراءة الإعلان لنهايته مع عنصر تشويق بسيط.
- مثلاً أنه يوجد حديقة ملحقة وتحد الحديقة من الجوانب الأربعة كذا وكذا.
- بالإضافة إلى عنصر الخصوصية قم بذكر أن العقار حر بعيد عن أعين المتطفلين يحيط به الخلاء والهواء من كل جانب.
- لا تقم بتكرار وصف معين بين السطور أحرص على إضافة صفة جديدة مميزة في كل نقطة.
- ابدأ بعنوان العقار بالتفصيل وذكر مميزاته، ولا تنسى تحديد نوعه هل هو فيلا أو شقة عادية مع ذكر مساحتها صافي.
- ومن ثم قد بسرد التقسيم الداخلي الذي يتألف من عدد غرف نوم معينة أو حمام واحد أو إثنين.
- إن كان للعقار ملحقات كحديقة أو حمام سباحة أو جنينة بها أشجار ومزروعات قم بسرد ذلك لأنه يرفع من شأن أي اعلان عقاري
- حاول استخدام بعض العبارات الجاذبة للقراء مثل وحدة تتمتع بالمساحة الفارهة أو حديقة يغلب عليها اللون الأخضر، أو الطراز العصري المتبع في تصميم هذه الوحدة وغيرها من المصطلحات العقارية التي يُمكنك الاستعانة بها.
- لا تنسى ذكر الخدمات المحيطة بالمجتمع السكني الذي يقع به العقار، حيث أن الخدمات تثري من قيمة إعلانات عقارات
- اقرأ موضوع أنواع العقارت كي تتعرف على بعض المصطلحات التي تفيدك في إضافة اعلان عقاري مميز
- لتتعرف على الفرق بين الفيلا والبنتهاوس وكذلك أهم أنواع التشطيبات المختلفة لوضع الكلمة المناسبة داخل الإعلان حتى يتحلى بالمصداقية.
- لا تنسى إضافة بعض المعلومات عن العقار نفسه هل هو برج حديث أم بناية قديمة، هل مسكنك أم مسكن العائلة.
- هل سيتم بيعه بالفرش أم بدون فرش، هل هناك تكيفات أو وحدات مطابخ بالمنزل أو بدون وهكذا.
تسمح لك منصتنا بمتابعة آخر أخبار الاستثمار العقاري، خاصة داخل السعودية، والبحث عن أفضل الوحدات للبيع أو الإيجار. اكتشف مزاياها وفقًا لتفضيلاتك، واستكشف أيضًا أفضل شقق للايجار في الرياض و شقق للبيع في جدة.
4- من أجل اعلان عقاري مختلف ضع بعض المزايا الأخرى
- هناك بعض المزايا التي قد يتحلى بها عقارك، مثلاً إن كان هناك حصة ملكية للأرض المقام عليها العقار أذكر ذلك في الإعلان.
- وإن كان هناك تفاوض في السعر أو عرض خطة دفع بالتقسيط المريح على سنوات طويلة المدى أذكر ذلك.
- مع عرض لقبولك مثلاً تمويل مالي من إحدى بنوك المملكة العربية السعودية.
- أي ميزة تستشعر أنها إضافية خارج إطار المواصفات العامة لأي عقار قم بوضعها من أجل جذب القاريء.
5- يجب أن تحتوي إعلانات عقارات على وسيلة تواصل
- لا تنسى إضافة أي وسيلة للوصول إليك، فهذا بديهي داخل أي اعلان عقاري إياك أن تغفله وإلا ضاع مجهودك.
- ويجب أن تكون وسيلة سهلة كرقم هاتف أو بريد إلكتروني على أن يكون متاح بشكل دائم لتلقي أي استفسار
- مع توضيح لآلية التواصل تحديداً هل بالاتصال الهاتفي أو بتلقي الرسائل النصية أو عبر منصة الواتساب والتليجرام.
- وإن كنت ترغب في توضيح أكثر دقة قم بتحديد الأوقات التي يُمكنك الرد وتلقي اتصالات العملاء بها.
- على أن يتم وضع هذه التفصيلة في نهاية الإعلان حتي يراها العميل بعد الفراغ من القراءة ويقتنع بالإعلان ومن ثم يقوم بالتواصل معك.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
ختامًا، بعد أن استعرضنا شروط عمل اعلان عقاري مميز، يجب الأخذ في الاعتبار بكافة هذه النقاط والخطوات من أجل تحقيق أفضل النتائج، اهتم بكل تفصيلة داخل الإعلان كن على دراية بكم الإعلانات الذي يظهر بشكل يومي لأنواع العقارات المختلفة، لذا لابد من البحث لأن يكون الإعلان مميز ومختلف لتشويق القاريء وجعله يقرأ الإعلان من البداية إلى النهاية ويتواصل معك ويبدأ التفاوض من أجل إتمام عملية بيع ناجحة أو إيجار مربحة.
المصدر: سكن
