انواع العقارات في المملكة العربية السعودية مختلفة ومتنوعة وذلك بسبب الطفرة الاقتصادية التي تشهدها البلاد في مجال البناء والتعمير ومجال الاستثمار العقاري، بما يلبي احتياجات جميع الفئات من المواطنين والوافدين الأجانب. تختلف العقارات وفقًا للعديد من العوامل مثل المساحات وطراز البناء ومستوى التشطيبات، تعكس بعض التشطيبات التراث السعودي القديم، بينما تبرز بعضها الطابع الأوروبي الممزوج باللمسة العربي، كما تتسم بالحداثة والعصرية. مع ظهور بعض أنواع العقارات السعودية بشكل مبتكر وتصميمات تنفرد بها المملكة بشكل يختلف عن باقي البلدان الأخرى.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في جدة بمساحات مختلفة، أو حتى فلل للبيع في جدة، يمكنك الاختيار بين العديد من الطرز والتصاميم المتنوعة التي تعكس طابع الفخامة والثراء في أغلب مدن المملكة العربية السعودية، إضافةً إلى أنواع العقارات المتنوعة والمتوافرة نتيجة اهتمام الدولة بمجال التطوير العقاري، وزيادة الاستثمارات بشكل ضخم، والتي يمكنك التعرف إليها من خلال منصة سكن العقارية.
انواع العقارات داخل المملكة العربية السعودية
كما ذكرنا أن أنواع العقارات في السعودية متعددة ومتنوعة نستخلص منها بعضاً من الأنواع المنتشرة بالمملكة العربية السعودية.
ومن أهم هذه الأنواع التي سنسلط عليها الضوء في هذا المقال هي:
1- القصور من أفخم أنواع العقارات في السعودية
- من اسمه ينم عن مدى الفخامة والثراء، حيث أنه عبارة عن وحدة سكنية تتميز بكبر مساحتها وضخامة أركانها.
- ويحتوي القصر على عدد كبير من الغرف، التي تتمتع بالمساحة الشاسعة أيضاً ويغلب عليها الفخامة في الديكور والأثاث.
- وعادةً يقطن به كبار رجال الدور سواء الملوك أو الحكام أو الأمراء، ولكن أصبح الآن سكن وبيت لمن يمتلك سعره.
- أما عن ساحته الخارجية فهو مُحاط بسور عالي من الجهات الأربعة منعاً للتسلل أو أعمال السرقة، وملحق به حديقة كبيرة.
- وفي الغالب يكون به أيضاً غرف للترفيه المبالغ فيه مثل غرف سينما منزلية ورياضة وغرفة للملابس وأخرى لإقامة المؤتمرات والحفلات.
اكتشف أشهر احياء جنوب الرياض ومميزات الإقامة في كل منها، ومتوسط أسعار العقارات بها.
2- فلل دور واحد أو فلل ادوار
- عندما تقوم بالبحث عن فلل للبيع في الرياض فاعلم أنك ستجد باقة من أفضل التصميمات، لأن نظام فلل دور واحد أو فلل ادوار سائد أكثر بالرياض.
- كما أنها من أهم انواع العقارات الموجودة في المملكة حيث تتألف فلل ادوار من دورين تقريباً فقط.
- كل دور يحتوي على بعض المرافق والخدمات المستقلة فهو يصلح لسكن العوائل باستقلالية تامة.
- فكل دور له مدخل وموقف سيارة وخزان المياه وبيارات الصرف وعداد مياه وكهرباء مستقل.
- وغالباً تصل مساحة الأرض المُقام عليها فلل ادوار ما بين 360 إلى 420 متر مربع وهي مساحة ضخمة للغاية.
- ولكل دور غرف نوم تصل عددها إلى حوالي 4 وغرف طعام بالإضافة إلى مطبخ و2 حمام.
- بالتالي فهو مشروع استثماري جيد للغاية لأنه يوفر فرصة تملك لشخصين أو شخص واحد على أن يقوم بتأجير الدور الأخر.
- أما فلل دور واحد فهي تتألف من نفس المساحة والخدمات ولكنها مُقامة على دور واحد فقط فهي تشبه الشقق السكنية ذات المساحات الفارهة.
3- فيلا مستقلة من أفضل انواع العقارات السعودية
- من اسمها ترمز إلى أنها مستقلة وتتمتع بخصوصية تامة، فهي محاطة بالأسوار العالية وبعيدة وغير مواجهة للوحدات المحيطة.
- أما عن مساحتها فهي تتشابه كثيراً مع مساحة القصر ولكنها بالطبع أقل منه.
- غالباً ما يكون لها حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة بها عدد كبير من الأشجار مُجهزة لجلسات الإفطار وحفلات الغداء والباربيكيو.
للحصول على أفضل العقارات السكنية أو التجارية المتنوعة داخل المملكة السعودية، تصفح موقع عقار جدة لتقارن بين الأسعار والمزايا المعروضة، خاصةً فلل للبيع في جدة أو اراضي للبيع في جدة.
4- وحدات الدور
- من انواع العقارات الغير منتشرة بالمملكة، حيث أنها تشبه كثيراً وصف وتصميم فلل للايجار في الرياض مستقلة ولكنها تكون أقل منها في المساحة.
- فهي عبارة عن بناية تتألف من دور واحد غير محاطة بسور وقد يكون مُلحق بها حديقة أو لا.
5- شاليهات من أكثر انواع العقارات انتشاراً
- عادةً يكون هذا النوع من الوحدات داخل المناطق والمحافظات السعودية الساحلية، لأنه يتميز بإطلالات مباشرة على البحر.
- وهناك شاليهات يتم بناءها وتأسيسها بشكل منفرد أو قد تكون جزء من كمبوند ضخم أو قرية أو منتجع سياحي.
- وقد يقوم البعض بشراءه من أجل الاستمتاع به أثناء فترات الصيف من كل عام، أو لفترات الإجازة والعطلات الرسمية.
- وذلك بهدف البعد التام عن الضجيج وازدحام العاصمة، لأن تصميمها الداخلي يبعث على الهدوء، وتصميم واجهاتها من الزجاج العازل للضوضاء.
- كما أنها لا تتألف من غرف نوم كثيرة ولا تتمتع بمساحات ضخمة، بل هي عبارة عن وحدة صغيرة هادئة.
- كما أنها توفر فرصة رائعة للاستثمار العقاري ، فقد تقوم بشراء شاليهات وبدلاً من عدم استغلالها طوال العام يمكن تأجيرها.
6- تاون هاوس من أكثر أنواع العقارات في السعودية شيوعاً
- تاون هاوس اسم قد تسمعه كثيراُ ولكن لا تعرف الفرق بينه وبين باقي الوحدات، فهو عبارة عن وحدة مزدوجة.
- وكأنك تمتلك 2 فيلا وقمت بفتحهمها على بعضهما البعض، بحيث يكون كلا الفلتين متشابهتين تماماً في التصميم بمدخلين مختلفين.
- ستجد أيضاً في تاون هاوس بوابة مستقلة لكل منهم وحديقة ملحقة بكل قسم داخله.
- بالتالي يوفر أيضاً هذا النوع من الوحدات فرصة وإمكانية للاستثمار العقاري بحيث يتم تلك قسم وتأجير القسم الأخر بشكل مستقل.
7- استوديوهات من انواع العقارات المنتشرة بالسعودية
- الاستوديوهات من أكثر الوحدات السكنية شيوعاً داخل المملكة العربية السعودية والتي تستهدف فئة الشباب الغير متزوجين.
- فهي تصلح لسكن الطلاب أو المغتربين للعمل بالمملكة، بالإضافة وذلك لأنها تتميز بصغر حجمها وعدم اشتمالها على غرف للنوم.
- فهي عبارة عن مساحة صغيرة غير مقسمة، بها غرفة نوم واحدة ومطبخ وحمام، لذا فهي لا تصلح لسكن العوائل على الإطلاق.
- والجدير بالذكر أيضاً أن هذا النوع من الوحدات متوفر بسعر غير باهظ ومناسب للشباب الغير متزوجين.
- كما يمكن الاستثمار به أيضاً فيمكنك امتلاك إحدى استوديوهات المملكة وتأجيرها إلى الطلاب والعمال وكأنه مشروع استثماري.
8- شقق دوبلكس
- شقق للايجار في الرياض من أفضل أنواع العقارات في السعودية حيث أنها تتمتع بمساحة كبيرة للغاية تصلح لسكن العوائل بالأخص.
- وهي عبارة عن وحدات سكنية مزدوجة بمساحات فارهة والاختلاف هنا بينها وبين التوين هاس أن انها تتألف من دورين أعلى بعضهم البعض وليس بجانب بعضهم البعض.
- يربط بين كل دور درج سلم داخلي، ويكون هذا النوع من الوحدات غير مستقل بمعنى أنه داخل مبنى سكني أو عمارة.
- أما عن مساحتها فهي تقترب من مساحة الفيلات والتاون هاوس ولكنها تتمتع بأسعار معقولة عنهم.
- والجدير بالذكر أن كل دور غير مستقل أيضاً حيث أن الملحقات داخل الوحدة موزعة على الدورين.
- بحيث يشتمل الدور العلوي على غرف للنوم وحمام خاص لأهل البيت، بالإضافة إلى المطبخ.
- أما الجور السفلي فيتم تخصيصه للضيوف والزائرين لذا فهو يشتمل على غرفة جلوس ومطبخ رئيسي وحمام للزائرين فقط.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
ختامًا، نرجو أن نكون قد أوضحنا أهم انواع العقارات الشائعة والشهيرة داخل المملكة العربية السعودية كي تنتقي منها ما ترغب لنفسك ولعائلتك، مع فرصة اختيار بعض الوحدات المتنوعة لدخول تجربة الاستثمار العقاري ليدر عليك ربح وفير على مدار العام فهو مشروع مربح للغاية.
المصدر: سكن
