لطالما واجه قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية تحديات كبيرة، بدءًا من عدم وجود شفافية في أسعار الإيجار إلى صعوبة حل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين، وللتغلب على هذه التحديات، أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة “ايجار” الإلكترونية في عام 2019 لتنظيم عملية استئجار العقارات وسهولة التواصل بين المؤجر والمستأجر.
من خلال منصة سكن العقارية – موقع عقار السعودية، يمكنك التعرف إلى امزيد من المنصات الإلكترونية التي أطلقتها الحكومة والتي تهدف لتنظيم مجال العقارات بشكل عام، ما ساهم في تنشيط سوق العقارات بالمملكة، وأدى إلى سهولة حصول المواطنين السعوديين على سكن مناسب، كما يمكنك من خلال موقع عقار الرياض البحث عن أفضل الوحدات السكنية المتاحة للإيجار في أحياء العاصمة الراقية، ولا سيما شقق للايجار بالرياض.
ما هي منصة ايجار EJAR؟
منصة إيجار هي منصة إلكترونية شاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، وتوفر المنصة مجموعة واسعة من الخدمات الإلكترونية التي تسهل على جميع أطراف العملية الإيجارية (المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين) إنجاز معاملاتهم بكفاءة وفعالية.
وقد أعلنت الهيئة العامة للعقار أنه من المقرر أن يتم حصر دفع الإيجارات إلكترونيًا فقط من خلال منصة ايجار بدءًا من تاريخ 15 يناير لعام 2024، ويشمل ذلك جميع الوحدات السكنية الجديدة فقط وليست التجارية، ولن يؤخذ بأي إثباتات مالية لدفع الإيجارات خارج المنصة، كما سيتم إيقاف العمل بسندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة بعد هذا التاريخ، على أن يتم السداد إلكترونيًا فقط من خلال القنوات المتاحة لدى إيجار.
تنعكس تلك الإجراءات بالإيجاب على المستأجرين لسداد التزاماته المالية وإيداعها في الحساب البنكي للمؤجر بسهولة، كما أنه قد تم تسجيل 8 ملايين عقد إيجاري من خلال تطبيق إيجار حتى الآن، وهو ما يعني زيادة الإقبال من قبل المهتمين بالسوق العقاري وأطراف العملية الإيجارية لتوثيق عقودهم بشكل رسمي عبر المنصة، ما يساعد على سهولة التعامل وحفظ حقوق الطرفين.
موقع عقارات للايجار جدة الموقع العقاري الأول بالمملكة، يمكنك من خلاله الحصول على وحدات سكنية مميزة وفقًا لمتطلباتك الخاصة، كما يمكنك تحديد ميزانية مناسبة لعرض نتائج البحث داخل أحياء جدة الراقية لعرض أفضل شقق للايجار جدة.
رابط ايجار تسجيل دخول
من خلال منصة ايجار المطورة، يمكنك تسجيل دخول جديد في إيجار لتحصل من خلاله على الخدمات المختلفة التي تقدمها المنصة، كما يمكنك كذلك تسجيل حساب مكتب وساطة إذا كنت وسيط عقاري.
يمكنك تحميل دليل مستخدم إيجار للتعرف إلى كافة المعلومات التي تحتاجها حول استخدام المنصة والخدمات التي تقدمها.
اقرأ أيضًا: منصة إحكام: متابعة طلبك بخطوات بسيطة
كيفية استخدام منصة ايجار تسجيل جديد
- يمكنك تسجيل حساب جديد من خلال الرابط.
- يوفر لك الموقع عدة خيارات لتسجيل بياناتك إما باستخدام رقم الهوية الوطنية، أو هوية مقيم، أو إقامة مميزة، أو هوية مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، أو جواز السفر.
تسجيل دخول في برنامج إيجار – مكتب وساطة
إذا كنت وسيطًا عقاريًا، تحتاج تسجيل دخول ايجار للحصول على حساب خاص بك، اتبع الخطوات التالية:
- اذهب للرابط الخاص بتسجيل مكتب الوساطة.
- تحتاج لإضافة بيانات معلومات مدير منشأة الوساطة العقارية وبيانات المكتب.
- ينبغي أن يحمل الوسيط العقاري هوية وطنية سعودية سارية الصلاحية.
- يجب أن تحمل منشأة الوساطة العقارية سجلاً تجارياً ساري الصلاحية يتضمن إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة السكنية، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة غير السكنية.
- يجب أن يكون عنوان مقر المنشأة مسجلاً في خدمة العنوان الوطني المقدمة من البريد السعودي.
- يجب إتمام الدورة التدريبية الخاصة بتأهيل الوسطاء العقاريين قبل البدء بعملية إبرام العقود التأجيرية.
بالضغط على التالي، تنتقل إلى صفحة إضافة البيانات، والتي تتضمن رقم هوية مدير منشأة الوساطة العقارية.
ما شروط التسجيل في برنامج ايجار؟
هناك بعض الشروط المطلوبة للتسجيل في منصة ايجار، وهي:
- أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
- توافر سجل تجاري لمكتب الوساطة العقارية ساري المفعول.
- أن يكون الغرض من الإيجار سكني وليس تجاري.
كيفية تسجيل عقد ايجار عبر منصة ايجار
توفر المنصة خدمة تسجيل عقد إيجار سكني وتوثيقه بسهولة من خلال الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى حسابك على إيجار بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر عقد إيجار، وابدأ بتسجيل بياناته.
- ابدأ بتسجيل بيانات المستأجر بشكل دقيق.
- أضف المعلومات الخاصة بالعقار وقيمة الإيجار السنوي.
- أضف المرافق الخدمية المتاحة مثل الكهرباء والغاز ومياه الشرب.
- اضغط على توثيق العقود.
- بعد الانتهاء من تسجيل بيانات العقد، يتم إرسال العقد إلى منصة أبشر لتوثيقه رسميًا.
تعرف علي اهم المواقع العقارية بالسعودية:
بعد أن تعرفنا إلى أهمية منصة ايجار لتنظيم التعاقد والمعاملات المالية في الإيجارات السكنية، يمكنك التعرف إلى المزيد من الخدمات العقارية التي توفرها الحكومة السعودية لمواكبة التطورات العالمية والثورة التكنولوجية الرائدة من خلال موقع سكن العقاري.
المصدر: سكن
