مشروع ذا لاين نيوم إحدى المشروعات الضخمة التي عكفت المملكة العربية السعودية على تأسيسها شأنها شأن العديد من المشروعات الإبداعية التي خرجت للنور وتم الإعلان عنها خلال العشرة سنوات الأخيرة، وقد وصرح الأمير محمد بن سلمان ولي العهد السعودي أنها مدينة صديقة للبيئة سيعمل كل شيء بها بدون تلوث نهائي وذلك لأنها خالية من أية انبعاثات كربونية وستعمل بالكامل بالاعتماد على العناصر الطبيعية التي خلقها الله تعالي، وقد أكد العديد أنها ستصبح إحدى المدن المليونية التي ستُحدث ضجة كبيرة وثورة في عالم المجتمعات العمرانية لأنها ستغير من المفهوم التقليدي للمدن السكنية، كما أن تأسيس ذا لاين نيوم يسير على نهج تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 وذلك بالسير على طريق الازدهار والتطور والتحضر.
إن كنت في امتلاك وحدتك السكنية المميزة، يمكنك تصفح موقع سكن السعودية ومتابعة أحدث التطورات بالسوق العقاري في السعودية. يعرض الموقع آلاف العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار بأفضل المميزات وأعلى مستويات التشطيبات. من خلال خاصية البحث، يمكنك الحصول على شقق للبيع في الرياض، وكذلك شقق للبيع حي الدار البيضاء الرياض.
نبذة سريعة عن مشروع ذا لاين نيوم
أصبح اتجاه الدولة الآن هو تأسيس مدن ذكية تعمل بتقنيات عالية الجودة، وذلك لتخفيف أضرار استخدام المواد التي تُحدث مشاكل بيئية جمة قد تؤثر سلباً على الكرة الأرضية بالكامل، وبالتالي تنعكس على الصحة العامة للإنسان.
لذا فيُعد مشروع ذا لاين إحدى المدن المليونية التي تم تأسيسها بطول 170 كيلو متر وذلك بهدف تشجيع الناس على المشي لأنه يحسن من الدورة الدموية للإنسان وذلك لأنها لا تشتمل على سيارات تسبب ازدحام ولا ينبعث منها عوادم، كما لا يوجد بها أية شوارع فقد تم تصميمها بشكل سهل مبتكر ليتمكن كافة السكان من الوصول إلى غايتهم فقط خلال 300 دقيقة.
حيث تم تأسيس بنية تحتية قوية بتصميم قد يبدو غريباً للبعض ومختلف عن كافة المشروعات التي أسستها المملكة مثل مشروع البحر الأحمر السياحي ومشروع نيوم بالإضافة إلى مشروع نساج تاون2 وكذلك مشروع الوديان الرياض أو مشروع داون تاون جدة وغيرها من المشروعات الأخرى، حيث أنه عبارة عن خط مستقيم لذا سُمي باسم ذا لاين أي الخط باللغة العربي، مما يجعل أمر الوصول من بداية لنهاية المدينة لا يستغرق سوى ثلث ساعة فقط، وذلك بسبب التخطيط المبتكر والتصميم العصري الحديث الذي يوفر الوقت والجهد.
موقع مدينة ذا لاين
تم تأسيس مشروع ذا لاين نيوم داخل مشروع نيوم القومي أي أنه يوجد داخل الجزء الشمالي الغربي من المملكة العربية السعودية، حيث تبدأ أطراف المدينة من ساحل البحر الأحمر ويمر بجبال نيوم وينتهي عند الجزء الشرقي من المملكة.
وقد تم اختيار موقعه بعناية فائقة وذلك بهدف وصول أغلب سكان العالم إلى مشروع نيوم ذا لاين بسهولة تامة وفي غضون وقت قصير دون أن يشعروا أن الأمر معقد أو الذهاب إلى هناك أمر صعب، كما تُعد هذه المدينة مركز مميز لحركة التجارة العالمية وذلك بسبب وقوعها على ساحل البحر الأحمر.
التخطيط الداخلي لمدينة ذا لاين نيوم
تم الاستعانة بمجموعة كبيرة من خبراء التصميم من حول العالم بهدف البعد التام عن كافة التصميمات البائتة والقديمة لخلق نظام مبتكر بهدف حل كافة مشاكل المدن الحالية، ويتجلى ذلك بوضوح خلال الاعتماد على البنية التحتية القوية.
ومن ثم بدأ الاهتمام بالتخطيط الداخلي الذي يتألف من 3 مستويات، تم تخصيص المستوى الأول ليستوعب المسطحات الخضراء التي تعطي مظهر وفيو رائع للمدينة بالكامل والتي تمنح مشروع ذا لاين نيوم هواء نقي عليل خالي من الملوثات، بالإضافة إلى وضع حجر الأساس للمباني السكنية.
أما المستوى الثاني فقد تم تخصيصه للقطاع الخدمي الذي يهدف لتقديم كافة احتياجات الأفراد بما يغنيهم عن الخروج من أرجاء نيوم ذا لاين لتلبية مطالبهم، أما المستوى الثالث فقد تم تخصيصه لوسائل النقل العام والمواصلات والتي تتمثل في القطار السريع المستوحى تصميمه من مشروع قطار الحرمين السريع الذي يساعد في نقل حجاج بيت الله الحرام.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، يمكنك الحصول على أفضل الوحدات السكنية أو التجارية من خلال موقع عقار الرياض. يمنحك الموقع فرصة استثنائية للحصول على عقارات متنوعة بأسعار تنافسية ومزايا مختلفة. ابحث عن اراضي للبيع في الرياض، وكذلك اراضي للبيع حي النرجس الرياض.
مميزات مشروع ذا لاين نيوم
يتمتع هذا المشروع بالعديد من المزايا الرائعة التي جعلته حديث العالم حتى قبل الانتهاء من تأسيسه، لأن هدفه الأساسي هو إلغاء كافة المفاهيم القديمة في بناء المدن الحالية والاعتماد بشكل أو بأخر على خواص الذكاء الاصطناعي وعالم الآلات والمعدات الذكية، ومن أبرز مزايا مشروع نيوم ذا لاين هي:
- التخطيط المبتكر على هيئة خط مستقيم والذي تم تسميته وفقاً لها.
- لا يشتمل على شوارع ولا مركبات بالتالي لا يوجد ما يضر بالبيئة أو أية انبعاثات كربونية.
- وسائل نقل سريعة وأمنة تجعل وصول وتنقل السكان إلى أي مكان داخل مدينة ذا لاين بسهولة وسرعة فائقة.
- واحدة من المدن الصديقة للبيئة لأنها تعتمد بشكل كامل على الطاقة النظيفة.
- بنية تحتية قوية.
- الاعتماد على الذكاء الاصطناعي والبعد عن الهيكلة المجتمعية القديمة.
التكلفة التقديرية لـ مشروع ذا لاين في نيوم
يُعد مشروع ذا لاين نيوم أحد المشروعات المبتكرة التي نادى بها وشرع في تأسيسها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بفكر إبداعي وروح عصري، وقد صرح البعض أن التكلفة التقديرية لهذا المشروع الفاخر قد يصل إلى 500 مليار دولار أمريكي، وذلك منذ البدء في تأسيسه حتى وقتنا الحالي، أي أنه من المتوقع أن يحتاج إلى تكاليف إضافية.
وسيتولى أمر تمويل مشروع ذا لاين صندوق الاستثمارات العامة وذلك بالتعاون مع بعض المستثمرين القاطنين بالدولة أو من الخارج، وقد صرح ولي العهد عن قيمة التكلفة التقديرية للانتهاء من البينة التحتية والتي تُقدر بحوالي 100 أو 200 مليار دولار أمريكي.
التأثير البيئي والاقتصادي لـ مشروع نيوم ذا لاين
لأن المشروع هدفه الأساسي والرئيسي هو خلق مدينة سكنية جديدة بعيدة تماماً عن الملوثات والأضرار البيئية فقد تم الاعتماد على نشر المساحات الخضراء بكافة أرجاء المكان بالإضافة إلى الأشجار والنباتات المختلفة التي تلعب دور هام في الحفاظ على نسبة الأكسجين والتهوية المنعشة بكافة الأرجاء، كما تم سن قوانين بيئية صارمة بهدف الحفاظ على ما تم تأسيسه وتطويره للبعد عن الحياة الكربونية الضارة وخلق توازن بيئي جيد.
كما أن اعتماد مدينة ذا لاين على الطاقة النظيفة والمتجددة بنسبة كاملة يخلق نظام بيئي قوي حيث بلغت نسبة الاعتماد بها على الطاقة النظيفة إلى 95% مما يشير إلى التطور والتحضر عن غيرها من بلدان العالم الشهيرة سواء فرنسا أو بريطانيا.
أما عن البُعد الاقتصادي فقد تمكن المشروع من إحداث نقلة نوعية في اقتصاد البلاد وذلك لأنه إحدى خطوات السير في نهج تحقيق رؤية 2030 العالمية، علاوة على ذلك فهو يعمل على تقليل نسبة البطالة لأنه يهدف لخلق أكثر من 380.000 فرصة عمل، وكذلك الاعتماد على مصادر اقتصادية بعيدة عن المجال النفطي.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
وبهذا نكون قد ألقينا الضوء على مشروع ذا لاين نيوم الشهير والذي قد لا يعرف بعض الناس معلومات مؤكدة عنه، فمن أهم ما يميزه أنه يهدف إلى تحسين الحياة البيئية وخلق حياة عصرية جديدة تعتمد على الذكاء الاصطناعي للسير على نهج العديد من الدول المتقدمة حول العالم، ولا سيما الدول الأوروبية، كما أن تأسيس مدينة ذا لاين طفرة وثورة حقيقية في عالم المدن المجتمعية والعمرانية الجديدة.
المصدر: سكن
