حي الياسمين بالرياض: وجهة استثمارية مضمونة

حي الياسمين الرياض أحد أرقى الأحياء في شمال مدينة الرياض، حيث يُعرف بطرازه المعماري الفريد وهدوئه المميز، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة راقية للعيش، إذ يوفر العديد من الخدمات المميزة التي جعلته من الأحياء السكنية المميزة.

قدمت منصة سكن أكثر المساكن المميزة للبيع أو للإيجار في المملكة، ومن أبرزها شقق للايجار في الرياض و اراضي للبيع في جدة، فهي موقع العقارات الأول بالمملكة والذي يمكنك من خلاله متابعة التغيرات في السوق العقاري بالسعودية والحصول على أفضل فرص الاستثمار العقاري.

اين يقع حي الياسمين الرياض ؟

يقع حي الياسمين في شمال مدينة الرياض بمخرج 5، وهو من الأحياء القريبة جدًا من أرقى مناطق وأحياء الرياض مثل حي السليمانية وحي الأمانة، وحي الصحافة، و حي النرجس، وحي القيروان، وغيرها العديد من المناطق الأخرى القريبة من الحي.

كما أن الحي قريب جدًا من طريق الملك سلمان، وطريق أنس بن مالك، وطريق الثمامة، وغيرها من الطرق الحيوية الأخرى.

 حي الياسمين الرياض مخرج كم؟

يقع حي الياسمين في منطقة شمال الرياض مخرج 5.

ما هي أشهر شوارع حي الياسمين الرياض ؟

يضم حي الياسمين الرياض عددًا من الشوارع الرئيسية المعروفة، أبرزها:

• شارع الرحيمية.
• شارع الأمير عبد الله بن سعود بن عبد الله.
• شارع النشرة.
• طريق الملك سلمان.
• طريق الملك فهد.

ما هي أهم الخدمات في حي الياسمين الرياض؟

يعتبر حي الياسمين الرياض من الأحياء المميزة التي تقدم لسكانها العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مثل :

• المدارس، والجامعات.
• الفنادق والشاليهات الشهيرة.
• الحدائق والمساحات الخضراء المخصصة للجري واللعب، مثل حديقة حي الياسمين التي توفر مساحات خضراء تحتوي على أماكن لعب للأطفال.
• يتوافر بالحي العديد من أنواع العقارات المختلفة سواء للبيع أو للإيجار التي تناسب كل الأذواق والمستويات، ومنها شقق للبيع، وشقق للإيجار، و أراضي للبيع، وفلل للبيع، وغيرها من العقارات الأخرى.
• السوبر ماركت والمولات والأسواق التجارية التي تحتوي على أفضل محلات الماركات العالمية الشهيرة.
• كما يوفر حي الياسمين الرياض لسكانه المرافق الطبية مثل الصيدليات والمستشفيات والعيادات الطبية وغيرها مثل مستشفى المملكة.
• أشهر المطاعم والمقاهي.
• أسواق السدحان.

ما هي حدود حي الياسمين الرياض ؟

يحد حي الياسمين الرياض من ناحية الشمال طريق الملك سلمان بن عبد العزيز، ويحده من الجنوب طريق أنس بن مالك، ويحدهُ من ناحية الشرق طريق أبي بكر الصديق، ومن ناحية الغرب طريق الملك عبد العزيز.

ما هي الأحياء المحيطة بحي الياسمين الرياض؟

يجاور حي الياسمين بالرياض عدد من الأحياء المُميزة بالرياض، وذلك مثل حي الصحافة، وحي النرجس، وحي الربيع، وحي الندى وغيرها من الأحياء المميزة.

ما هي أهم مميزات حي الياسمين شمال الرياض؟

يُعتبر حي الياسمين الرياض من الأحياء المُميزة للغاية، وذلك كونهُ حي حديث نسبيًا، ويتسم بالهدوء والجمال وتوفير الراحة والخصوصية، فضلًا عن توافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية من مدارس ومستشفيات وغيرها، بالإضافة إلى المساحات الشاسعة الخضراء، كما أنهُ يشمل على مجموعة من أفضل المشاريع العقارية.

ما هي أبرز شوارع حي الياسمين؟

يحتوي حي الياسمين على عدد كبير من الشوارع، وذلك مثل شارع القادسية حي الياسمين، وشارع الأمير ناصر بن سعود بن فرحان وغيرها من الشوارع.

هل يوجد مدارس بحي الياسمين؟

بكل تأكيد نعم؛ حيثُ يوجد بالحي العديد من مدارس البنين والبنات، وذلك مثل مدارس بن خلدون العالمية وغيرها.

ما هي أطوال حي الياسمين؟

يبلغ طول حي الياسمين من الشرق إلى الغرب44 كيلو متر شمالًا، و2 كيلو متر جنوبًا، بينما طولهُ من الجنوب للشمال 4 كيلو في شرق الحي، و2 كيلو متر في غرب الحي.

هل يوجد مستشفيات ومراكز صحية بحي الياسمين؟

نعم يحتوي الحي على العديد من المستشفيات، وذلك مثل مستشفى المملكة التي تقع على طريق الملك عبد العزيز، والتي تُعد من أبرز معالم حي الياسمين كون أن الحي نفسهُ يقع شمال المستشفى بشكل مباشر، ولا يفصلهُ عنها سوى طريق الثمامة.

ما هي أهم معالم حي الياسمين؟

يشمل الحي على العديد من المعالم، ويأتي على رأسها أسواق السدحان، والتي تقع عند تقاطع كل من طريق الملك فهد وطريق انس بن مالك.

ما هي أشهر المطاعم في حي الياسمين؟

يشمل حي الياسمين على باقة متنوعة من المطاعم، والتي تُقدم وجبات بأسعار مناسبة إلى حد ما، وذلك مثل كنتاكي، قرية المشويات العراقية، ركن الحجاز، أرض الحمام وغيرها الكثير والكثير من المطاعم.

ما هي أشهر المشروعات العقارية في حي الياسمين شمال الرياض؟

يحتوي حي الياسمين شمال الرياض على عدد كبير من المشروعات السكنية، وذلك مثل مشروع أمجال الياسمين، وهو عبارة عن مشروع مُخصص لإنشاء فلل سكنية، وينقسم على موقعين أو منطقتين وهما شمال وجنوب طريق أنس بن مالك.

وكانت شركة أمجال للتطوير العقاري هي المسئولة عن ذلك المشروع الضخم، والذي يُعتبر أولى مشاريعها في السوق العقاري السعودي؛ لذا نجدها قد أعطتهُ اهتمام خاص، واهتمت بكافة تفاصيلهُ، حتى أصبح مشروع مثالي بكل ما تحمل الكلمة من معنى.

ونجد أن المشروع يستهدف توفير فلل سكنية للطبقة المتوسطة، وتبلغ مساحتهُ الإجمالية أربعة وثلاثون ألف متر مربع، هذا بالإضافة إلى المسطحات التي تبلغ مساحتها 36 ألف متر.

ونجد أن الفلل متنوعة حيثُ يوجد اثنى عشر نموذج مختلف، وتتراوح مساحتها بين 325 إلى 500 متر، ويوجد مساحات خضراء مُحيطة بكل فله، هذا بالإضافة إلى أحواض السباحة والوسائل الترفيهية الأخرى

أشهر المرافق في حي الياسمين بالرياض

يحتوي حي الياسمين بالرياض على العديد من أشهر الموافق والأماكن الحيوية الهامة ومنها:

• مدارس المملكة بالرياض:

تعتبر مدارس المملكة في مدينة الرياض من المدارس العالمية بالمدينة، وتتبع هذه المدارس المنهج الوطني السعودي من الصف العاشر وحتى الصف الثاني عشر، ومن بعد الصف الثاني عشر تبدأ بإتباع المناهج والبرامج الدولية من الروضة وحتى الوصول للدبلومة الأمريكية بالمراحل المتقدمة.

• شاليهات العليا فلور شمال الرياض:

تعتبر شاليهات العليا فلور من أشهر شاليهات مدينة الرياض، كما أنها من أهم شاليهات حي الياسمين، فيقبل عليها العديد من الأشخاص لشهرتها وكثرة الخدمات التي تقدمها وموقعها المميز بالقرب من طريق الملك سلمان.

وهي واحدة من الشاليهات التي تقدم العديد من الخدمات مثل العديد من وسائل الرفاهية والترف، وتوفر الحدائق وحمامات السباحة، وخدمة الغرف التي تعمل على مدار اليوم.

أشهر الفنادق في حي الياسمين بالرياض

يتوافر بالرياض حي الياسمين العديد من الفنادق المميزة التي تقدم العديد من الخدمات المميزة لنزلائها، ومنها:

• عابر 101 الياسمين: الذي يعتبر واحد من الفنادق المميزة التي تقع على بعد 9.8كم بمدينة الرياض.
• عابر 102 الصحافة: وهو من الفنادق المميزة التي توفر العديد من الوحدات الأنيقة البسيطة.
• مساكن الياسمين: تعتبر واحدة من الفنادق الشهيرة في الحي، كما أنها من الفنادق التي توفر الوحدات الواسعة الأنيقة.

متوسط أسعار العقارات في حي الياسمين شمال الرياض

حي الياسمين وجهة مثالية للباحثين عن شقق وفلل فاخرة، حيث يضم العديد من المشاريع السكنية الراقية التي تتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات. كما يتميز الحي بتنوعه العقاري، حيث يشمل شققًا سكنية بمساحات مختلفة، وفلل دوبلكس وترايبلكس، بالإضافة إلى الفنادق الفخمة التي تُقدم خدمات مميزة للزوار.

– متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الياسمين بالرياض تقريبًا هو 2,678 ريال سعودي للمتر المربع.

– متوسط أسعار شقق للإيجار في حي الياسمين بالرياض لشقق 3 غرف تقريبًا هو 29,210 ريال سعودي.

– متوسط أسعار فلل للبيع بالرياض بحي الياسمين مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 1,869,000 ريال سعودي.

 ما هي أسعار شقق للبيع في حي الياسمين؟

نجد أن أسعار شقق الياسمين مختلفةُ وفقًا لعدد من العوامل، مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والدور الذي تقع به، وعمر العقار ككل والخدمات التي يشمل عليها،  وغيرها من العوامل التي يتحدد بناء عليها سعر شقق للبيع بالرياض أو بأي مدينة أخرى.

ولكن بوجه عام تتراوح الأسعار بين 330 إلى 735 ألف ريال سعودي، مع العلم أن هذه المستويات غير ثابتة؛ بل تختلف من وقت لآخر وفقًا لظروف السوق.

فنجد على سبيل المثال أن سعر أحدى الشقق المعروضة للبيع بالحي قد بلغ 515 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 3 غرف نوم، ثلاث دورات مياه، ومطبخ وصالة، وتبلغ مساحتها نحو 120 متر مربع.

ما هي أسعار شقق للايجار في حي الياسمين شمال الرياض؟

تختلف أسعار الإيجارات من عقار لآخر، وذلك بناء على حالة السوق وحالة العرض والطلب، وكذلك وفقًا لطبيعة الشقة نفسها.

ولكن نجد أن أسعار شقق للايجار حي الياسمين  تتراوح بين 13 إلى 45 ألف ريال سعودي، قد تزيد أو تنخفض عن ذلك وفقًا لحالة الشقة.

فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحدى شقق الحي قد بلغ 22 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 3 غرف نوم، ودورتان مياه، وغرفة جلوس، ومطبخ، وتبلغ مساحتها 130 متر مربع.

إن كنت تبحث عن أفضل شقق بالسعودية للبيع بأسعار مناسبة وبمواقع حيوية فإليك عدد من البدائل الرائعة التي تتمثل في: شقق للبيع في جدة و فلل للايجار في جدة.

ما هي أسعار فلل للبيع حي الياسمين شمال الرياض؟

تُعد أسعار فلل للبيع بحي الياسمين مرتفعة إلى حد ما، شأنها في ذلك شأن أغلب فلل للبيع بالرياض وذلك نظرًا لما يتميز به الحي من مميزات وخدمات عدة، ونجد أن مستوى الأسعار يتراوح بين 1400000 ريال سعودي إلى 2800000 ريال سعودي، مع العلم أن هذه الأسعار قد تختلف وفقًا لأحوال السوق.

فعلى سبيل المثال نجد أن سعر فيلا للبيع حي الياسمين قد بلغ 2 مليون ريال سعودي، وهي تتكون من 7 غرف نوم، و7 دورات مياه، ولا تحتوي على عفش، وتبلغ مساحتها نحو 624 متر مربع.

ما هي أسعار فلل للايجار بحي الياسمين شمال الرياض؟

يتحدد سعر إيجار الفلل وفقًا لمساحتها وموقعها وعدد الغرف التي تحتوي عليها، ولكن نجد أن مستوى الأسعار يتراوح بين 70 إلى 170 ألف ريال سنويًا، فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحد الفلل في الحي قد بلغ 80 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 4 غرف نوم، و4 دورات مياه، و7 غرف جلوس، وتبلغ مساحتها 375 متر مربع.

ما هي أسعار عمائر للبيع حي الياسمين الرياض؟

يتم تحديد سعر بيع العمارة السكنية بناء على عدد الأدوار  وعدد الشقق التي تحتويها، ونجد أن أسعار العمائر السكنية في حي الياسمين تتراوح بين 5 إلى 6 مليون ريال سعودي.

فعلى سبيل المثال نجد أن سعر عمارة سكنية معروضة للبيع بحي الياسمين قد بلغ 5 مليون ريال سعودي، وهي تتكون من 11 شقة سكنية، وتتكون كل شقة من غرفتين نوم ومطبخ وصالة، و5 محلات كل محل بمساحة 44 متر مربع.

ما هي أسعار أراضي للبيع حي الياسمين شمال الرياض؟

يختلف سعر متر بيع الأرض في حي الياسمين بناء على موقع الأرض نفسها، ولكن نجدهُ يتراوح بين 1800 ريال إلى 2100 ريال سعودي، وقد تختلف هذه الأسعار من قطعة أرض لأخرى.

تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية

• موقع بيوت
• موقع بروبرتي فايندر
• موقع عقار
• موقع زاهب

تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية

• دار الاركان
• منصات
• داماك

تعرفنا معًا إلى أهم تفاصيل السكن في حي الياسمين الرياض، أهم مرافقه وخدماته ومتوسط أسعار العقارات المتاحة به، يمكنك التعرف إلى المزيد من أحياء الرياض من خلال مدونة سكن العقارية، والتي توفر دليلًا شاملًا عن أفضل الأحياء السكنية في السعودية وتساعدك في الحصول على أفضل وحدة عقارية وفقًا لميزانيتك ومتطلباتك الخاصة.

المصدر: منصة سكن