يعد حي العزيزية بالرياض واحد من الأحياء السكنية الرائعة التي تقع في العاصمة السعودية، وهو من المناطق المميزة التي تجذب العديد من الباحثين عن سكن أو المهتمين بالاستثمار العقاري، حيث يوفر الحي عددًا ضخمًا من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحة والأسعار، خاصةً شقق عوائل للايجار حي العزيزية الرياض، أو شقق مفروشة في حي العزيزية الرياض.
نتصفح من خلال موقع سكن أهم تفاصيل الحي ومميزات الإقامة به، وأهم خدماته المتكاملة، فيهتم الموقع بعرض الوحدات السكنية المميزة والمتاحة للبيع أو الإيجار بأفضل الأسعار، ولا سيما فلل للبيع في الرياض أو شقق للبيع في الرياض وغيرها العديد من الوحدات السكنية الاخرى.
أهم المعلومات عن حي العزيزية بالرياض
حي العزيزيه في الرياض من الأحياء الحيوية في جنوب المدينة، ويتميز بمزيج من الطابع السكني والتجاري. يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة مع توافر كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، والمراكز الصحية. كما يحتوي على مجموعة من المرافق الترفيهية والأسواق التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. يتميز الحي أيضًا بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الحائر وطريق ديراب، مما يجعله موقعًا مريحًا للعيش والعمل. تتنوع العقارات بين الشقق والفلل والأراضي، مما يتيح خيارات متعددة للسكان والمستثمرين، كما يُعرف الحي بأسعاره المناسبة مقارنة ببعض الأحياء الأخرى في الرياض.
اين يقع حي العزيزية بالرياض؟
اين يقع حي العزيزيه في الرياض؟ يقع حي العزيزية في جنوب مدينة الرياض ويتبع الحي إداريًا إدارة بلدية العزيزيه، ويتميز بالموقع المتميز القريب من الكثير من الأماكن والطرق الحيوية بالمدينة، ما جعله وجهة مثالية للباحثين عن شقق للإيجار في حي العزيزية الرياض.
فيحد الحي من الشمال الطريق الدائري الجنوبي، أما من الجنوب فيحد الحي طريق عرفات، ومن الشرق يحده طريق الخرج، ومن الغرب يحده طريق الحائر.
كما أن حي العزيزية يقع بالقرب من العديد من الأحياء الشهيرة في مدينة الرياض، فيحده من الشمال حي المنصورة، ويحده من الجنوب حي الدار البيضاء، أما من الشرق فيحده حي المناخ، ومن الغرب يحده حي الشفا.
كم يبعد حي طويق عن العزيزية؟
تقدر المسافة بين المنطقتين بحوالي 20 إلى 25 كيلومترًا، وذلك يعتمد على الطريق الذي يتم اختياره. يمكن الوصول بين الحيين عبر طريق ديراب أو طريق الحائر باستخدام شبكة الطرق السريعة في المدينة، وقد يستغرق التنقل بينهما حوالي 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة، حسب حركة المرور.
كم يبعد حي الشفاء عن العزيزيه؟
يبعد حي الشفاء عن حي العزيزيه في الرياض حوالي 10 إلى 12 كيلومترًا، ويمكن الوصول بين الحيين في حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، وذلك حسب حركة المرور. الطرق الرئيسية التي تربط بينهما تشمل طريق عرفات وطريق ديراب.
ما هي أشهر شوارع حي العزيزية؟
- شارع محمد رشيد رضا العزيزية الرياض.
- شارع قبة الروبي.
- شارع ابن الناظر.
- شارع النزلة الشرقية.
- شارع سفيان بن عوف حي العزيزيه.
- شارع خلاد بن رافع.
- شارع سليمان الدخيل.
- شارع الساعد.
- شارع ابراهيم بن نشا القيسي.
تصفح موقع عقار الرياض وتعرف إلى متوسط أسعار الوحدات السكنية الفاخرة مثل فلل للبيع حي النرجس وكذلك فلل للبيع حي الخليج.
ما هي أهم الخدمات في حي العزيزية؟
يتوافر بالحي العديد من الخدمات والمرافق الحيوية والمميزة التي يتميز بها الحي، والتي تجعل السكان يتهافتوا على شراء العقارات به، ومنها:
- مركز النقل العام.
- يتواجد بالحي العديد من مكاتب الحج والعمرة.
- يقع مقر الشركة السعودية للنقل الجماعي سابتكو في حي العزيزية.
- يتوافر بالحي عدد من الجوامع والمساجد مثل جامع البواردي، وجامع الاميرة هيا.
- كما يتواجد بالحي العديد من المراكز الصحية والمستشفيات والصيدليات والعيادات المركزية.
- يتوافر بالحي مجموعة من المدارس ورياض الاطفال.
- يوجد بالحي العديد من الأسواق التجارية مثل سوق الخضار للجملة بالرياض، وسوق بيع الأغنام وغيرها.
- يتواجد بالحي مصنع للأسمنت.
- يتوافر بالحي العديد من المولات والمراكز التجارية الشهيرة مثل مركز خطوات، وسيتي ماكس، وسنتر بوينت وغيرها من المحلات التجارية الشهيرة.
- يوجد بالحي العديد من المساحات الخضراء وأماكن للتنزه وممارسة الرياضة والجري، يحتوي الحي على ممشى بطول 287 متر.
- يحتوي الحي على منتزهات ملاعب مخصصة للأطفال.
أهم المعالم الشهيرة في العزيزية
يضم الحي عددًا من المعالم التراثية والسياحية المعروفة، والتي تجذب الآلاف سنويًا لزيارتها، من أبزرها:
- مركز الملك فهد الثقافي: وجهة ثقافية مميزة تضم مكتبة واسعة ومتحفًا فنيًا ومسرحًا.
- حديقة الملك عبدالله: من أكبر حدائق الرياض، توفر مساحات خضراء واسعة ونوافير ألعاب مائية وبحيرة اصطناعية.
- برج الفيصلية: أحد أطول المباني في المملكة العربية السعودية، يضم مركزًا تجاريًا ومكاتب فاخرة وفندقًا 5 نجوم.
العقارات في حي العزيزية الرياض
حي العزيزية في الرياض من الأحياء السكنية الشهيرة في جنوب المدينة، ويوفر خيارات متنوعة من العقارات. تشمل العقارات المتاحة في هذا الحي:
- الشقق السكنية:
- شقق للإيجار: يتوفر العديد من شقق للايجار في الرياض العزيزية عوائل وأفراد بمساحات مختلفة تتراوح بين 2 إلى 4 غرف نوم، مع تصاميم متنوعة. يمكنك تصفح موقع سكن والحصول على أفضل شقق للايجار بالرياض حي العزيزية بالصور. تتوافر الكثير من الوحدات المناسبة للباحثين عن شقق للايجار في العزيزية الرياض حي الدار البيضاء، كما يمكنك الحصول كذلك على شقق مفروشة بحي العزيزية بالرياض شهري.
- شقق للبيع: هناك أيضًا شقق متاحة للبيع بأسعار تنافسية، تختلف حسب الموقع والمساحة والتشطيبات.
- الفلل:
- فلل للإيجار: تتراوح بين الفلل الصغيرة والمناسبة للعائلات المتوسطة، والفلل الكبيرة التي تحتوي على حدائق خاصة ومساحات داخلية واسعة. يتوفر كذلك بيت للايجار في الرياض حي العزيزية للإقامة المؤقتة.
- فلل للبيع: الحي يحتوي على فلل للبيع مصممة بأسلوب حديث، ويمكن أن تكون منفصلة أو متلاصقة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة، يمكنك الحصول على فلل للبيع 500 الف بالرياض العزيزية.
- الأراضي:
- أراضي للبيع: يوجد بعض الأراضي المتاحة للبيع التي تصلح لبناء مشاريع سكنية أو تجارية، وغالبًا ما تكون ذات مساحات واسعة.
- العقارات التجارية:
- محلات تجارية ومكاتب: حي العزيزية يشهد تزايدًا في الطلب على العقارات التجارية، حيث تتوفر محلات للإيجار ومكاتب يمكن استخدامها لأنشطة تجارية مختلفة.
يتمتع هذا الحي بموقع استراتيجي، ويشتهر بتوافر الخدمات والمرافق، مما يجعله جاذبًا للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي العزيزية؟
- متوسط أسعار اراضي للبيع في الرياض في حي العزيزية تقريبًا هو 1,225 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للايجار في حي العزيزية الرياض 3 غرف تقريبًا هو 13,914 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي العزيزية مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 1,033,900 ريال سعودي.
ما الذي يتم تطويره في الحي؟
جاري العمل في على بعض المشاريع الهامة مثل مشروع ربط طريق العزيزية العام مع الطريق الدائري الجنوبي، وجاري أيضًا العمل على مشروع إقامة جسر على الطريق الحائر مع طريق عرفات.
كما يتم بالحي تثبيت معالج وقطع الطريق الدائري الثاني والطريق الدائري الثالث، كما يتم تنفيذ مشروع إقامة جسر عند تقاطع كل من طريق العزيزية مع طريق عرفات.
تهدف الحكومة من تطوير الحي توفير المزيد من الحلول السكنية التي تناسب العائلات والشباب. كما تهدف أيضاً لزيادة نسبة تملك العقارات، وتوفير وحدات للإقامة المؤقتة مثل شقق مفروشة للايجار حي العزيزية الرياض شقق للايجار بالرياض رخيصه.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
ختامًا، قد تعرفنا إلى أهم المعلومات حول حي العزيزية بالرياض وموقعه المميز وأهم مزايا الإقامة به، كما يمكنك الحصول على شقق للإيجار في الرياض العزيزية عوائل بأسعار ومساحات مناسبة. ننصحك بتصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من الأحياء السكنية الراقية بالرياض ومتوسط أسعار العقارات بها وأهم النصائح للبحث عن أفضل الوحدات السكنية.
المصدر: موقع سكن
