احياء الرياض الراقية من أهم الوجهات الجاذبة للباحثين عن عقار مناسب. الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية من أفضل المدن التي توفر معيشة مريحة، حيث تُقدم مزيجًا فريدًا من نمط الحياة العصري والثقافة الغنية. وتضمّ المدينة العديد من الأحياء الراقية التي تُلبي احتياجات مختلف أذواق السكّان. توفر تلك الأحياء تنوع ضخم من العقارات السكنية بمختلف المساحات والأنواع، كما تضم العديد من المرافق الخدمية الأساسية، ما يضمن الحصول على حياة مريحة وهادئة، نتعرف من خلال المقال إلى أفضل أحياء الرياض الفاخرة ومميزات السكن في كل منها.
يهتم موقع سكن العقاري بتوفير دليل شامل عن أفضل احياء الرياض الفخمة، وأهم عقاراتها المميزة ومتوسط الأسعار بكل منها، تصفح آلاف الإعلانات العقارية الموثوقة، وابحث عن أفضل شقق للبيع في الرياض، وكذلك فلل للبيع في الرياض ب 700 الف.
أهم احياء الرياض الراقية
تضم العاصمة السعودية العديد من احياء الرياض الفخمة والتي توفر معيشة فاخرة ومستوى مميز من الرقي والفخامة، جمعنا لك أفضل 5 من أشهر أحياء الرياض المميزة لتختار من بينها.
1- حي العليا من أهم أحياء الرياض
- هو واحداً من أقدم أحياء الرياض ويشتمل على العديد من أهم معالم مدينة الرياض والتي من أهمها برجي الفيصلية والمملكة.
- يقع حي العليا بشمال الرياض وتبلُغ مساحته حوالي 10.84 كم مربع، ويتمتع الحي بالعديد من المزايا المختلفة.
- ومن أهم ما يتسم به أنه يتحلى بالنظافة والترتيب.
- كما أنه يحتوي على كافة الخدمات المنشودة من مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات ومقاهي على أعلى مستوى من الكفاءة.
- ويحده من الجهات الأربعة أهم وأبرز طرق المملكة بالإضافة إلى العديد من الأحياء الشهيرة والشوارع الرئيسية.
- ومن أهم المعالم الرئيسية التي يشتمل عليها حي العليا هي وزارة الداخلية، المقر الرئيسي للنيابة العامة، رئاسة أمن الدولة، الإدارة العامة لشئون الوافدين، دائرة التحقيق بالرياض، وبرج داماك والعنود والفيصلية والمملكة، لذا فهو يعد من احياء الرياض الراقية
- فضلاً عن العديد من الصناديق مثل صندوق التنمية الزراعية وصندوق التنمية السعودي والمؤسسة العامة لتحلية مياه البحار المالحة.
- بالإضافة إلى العديد من الفنادق الهامة والشهيرة التي تتمتع بجودة من 7 إلى 3 نجوم مثل فندق هوليداي ونارسس الرياض وانتركونتيننتال الرياض.
- علاوة على ذلك فيشتمل حي العليا على مستشفياتٍ عِدة تقدم أجود الخدمات الطبية مثل مستشفى المركز التخصصي الطبي والمستشفى السعودي البريطاني المتخصصة في النساء والتوليد، بالإضافة إلى مستشفى الحمادي ومستشفى دكتور سليمان الحبيب وأخيراً مستشفى الملك فيصل التخصصي.
- فضلاً عن مكتبة الملك فهد والحديقة الملحقة بها وبعضاً من الحدائق والمنتزهات والأسواق التجارية والمطاعم الشهيرة والمولات.
- كما يشتمل الحي على ما يقرب من 43 مدرسة منها حوالي 17 مدرسة للبنين و26 مدرسة للبنات بأماكن متفرقة من الحي.
متوسط أسعار العقارات في حي العليا الرياض:
إن كنت تبحث عن شقق للايجار حي العليا الرياض فيجب أن تعرف أن الأسعار تختلف نسبياً من مكان إلى أخر بالحي ووفقاً للمساحة ونوع العقار، والأسعار المُعلن عنها بالحي عبارة عن:
- يبلُغ متوسط سعر الشقة المُعلن عنها للايجار بالعليا والتي تتألف من 3 غرف حوالي 32.439 ريال سعودي.
- أما عن متوسط سعر المتر للأراضي بالحي تبلُغ حوالي 2.636 ريال سعودي.
- بينما يبلُغ متوسط سعر الفلل التي تصل مساحتها إلى 350 متر مربع إلى 1.271.200 ريال سعودي.
تصفح موقع عقار الرياض للبحث عن أفضل الوحدات السكنية بالحي، ولا سيما شقق للبيع في العليا الرياض بأفضل الأسعار والمميزات العديدة.
2- حي السليمانية أهم احياء الرياض الراقية
- حي السليمانية من الأحياء التي تتسم بالهدوء والرقي كما أنها من أهم أحياء الرياض حيث أنه يشتمل على العديد من خدمات الرياض وهو يلاصق حي العليا حيث أنه يقع شمال مدينة الرياض.
- وتبلُغ مساحة حي السليمانية حوالي 8.78 كيلو متر مربع، ويحده من الأربع جهات أهم الطرق والأحياء مثل حي الوزارات وطريق مكة المكرمة.
- ويتحلى الحي بالعديد من المزايا فهو يُعد حي خدمات متكامل.
- فبالرغم من اشتماله على مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي إلا أنه يتحلى بالهدوء وانتشار المساحات الخضراء.
- فضلاً عن توفر المرافق الهامة والحيوية اللازمة مثل الكهرباء والغاز وشبكات الصرف الصحي.
- ومياه الشرب النقية المحلاة بالإضافة إلى شبكات الإنترنت القوية.
- ومن أهم المعالم التي تتوفر داخل حي السليمانية هي مدينة الملك فهد الطبية، وزارة الصحة، شركة الاتصالات، الشرطة العسكرية، الإدارة العامة للأمن والسلامة التي تتبع وزارة الصحة، مدينة الأمير سلطان الطبية أيضاً، قصر الرياض المخصص للاحتفالات، مركز المعلومات الوطني، قيادة القوات الجوية الملكية، هيئة المساحة الجيولوجية، وغيرها من المعالم الأخرى الهامة، لذا فهو يُعد واحداً من احياء الرياض الراقية
- فضلاً عن توفر العديد من الوجهات الترفيهية مثل حديثة الجوزاء وأسواق التميمي والغثيم وبنده.
- فضلاً عن سنتر بوينت وسوبر ماركت السدحان وملاعب الأطفال وحديقة الصداقة.
- وأخيراً واحة الملك سلمان للعلوم، بالإضافة إلى العديد من أشهر المطاعم والكافيهات.
- أما عن مدارس حي السليمانية فهي متعددة يصل عدد المدارس بها إلى حوالي 84 مدرسة.
- 12 منها للبنين فقط و72 مدرسة للفتيات.
متوسط سعر شقق للايجار حي السليمانية بالرياض
- يصل متوسط سعر القيمة الإيجارية للشقق التي تتألف من 3 غرف حوالي 32.087 ريال سعودي.
- بينما يبلُغ متوسط سعر المتر داخل حي السليمانية حوالي 3.064 ريال سعودي.
- أما عن متوسط أسعار الفلل بالحي والتي تصل مساحتها إلى 350 متر مربع إلى 1.285.900 ريال سعودي.
احصل على أفضل فلل للبيع حي السليمانية بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة من خلال سكن العقاري.
3- حي المرسلات من أهم أحياء الرياض
- حي المرسلات من أقدم احياء مدينة الرياض ويتمتع بالهدوء واكتظاظ الخدمات المنشودة لكافة الرواد والسكان.
- كما أنه يشتمل على العديد من المرافق الحيوية ويبلُغ مساحة حي المرسلات الرياض حوالي 4.04 كيلو متر مربع، ويحده من الجهات الأربع أبرز الأحياء والطرق بالرياض.
- ومن أكثر ما يتمتع به من مزايا أنه هادئ للغاية تتمتع شوارعه بالاتساع وسهولة المرور.
- لذا يمكن الدخول والخروج من الحي دون التعلُق بالزحمة المرورية، وبه امتزاج رائع بين الأصالة القديمة والحداثة المتطورة.
- ويحتوي حي المرسلات على العديد من معالم الرياض الهامة مثل مجمع المرسلات وكلية الاتصالات والمعلومات بالإضافة إلى قاعة المرسلات المخصصة للاحتفالات ووزارة العمل والتنمية وشركة CTC للاتصالات، فضلاً عن المعهد السعودي والإدارة العامة للمساحة العسكرية، ووزارة الشئون البلدية ووزارة التعليم والكلية التقنية ومستشفى الحمادي وبعضاً من المطاعم والمقاهي الشهيرة والتي لها اسم بالحي.
- بالإضافة إلى توفر العديد من الحدائق والمنتزهات مثل مول الربيع والنخيل وصحاري وحياة مول وحديقة الشموخ والمرح وحديقة البسمة والمرسلات.
- بالإضافة إلى أماكن التسوق الرائعة مثل أسواق عبد الله العثيم.
- ولأن المرسلات من احياء الرياض الراقية فهو يشتمل على حوالي 16 مدرسة، تم تخصيص 3 منهم فقط للبنين بينما تم تخصيص حوالي 13 مدرسة للبنات.
متوسط سعر شقق للايجار بحي المرسلات بالرياض
- يبلُغ متوسط سعر الايجار للشقق السكنية التي تتألف من 3 غرف من حوالي 26.481 ريال سعودي.
- أما عن متوسط سعر المتر للشقق السكنية داخل الحي فهو يبلُغ حوالي 2.984 ريال سعودي.
- أما عن متوسط سعر الفلل بالحي التي يبلُغ مساحتها حوالي 350 متر مربع فمتوسط سعرها يصل إلى 1.748.600 ريال سعودي.
اقرأ أيضًا: افضل احياء بريده: دليلك لأفضل سكن واستثمار
4- حي الربيع أشهر احياء مدينة الرياض
- حي الربيع من احياء الرياض الراقية والشهيرة والتي تقع بمحيط شمال مدينة الرياض أيضاً، وتتسم بالحيوية الجمة وتوفر أغلب المرافق الهامة والحيوية أيضاً.
- وقيل عنه أنه كبير المساحة حيث تبلُغ حوالي 5.52 كيلو متر مربع,
- ويحده من الجهات الأربعة أهم الأحياء والشوارع والطرق الرئيسية بالمملكة العربية السعودية.
- ومن أكثر المزايا التي يتحلى بها أنه بقلب المملكة وأنسب حي يفكر أن يسكن به الناس.
- نظراً لقربه من كل شيء كما أنه يقوم بالربط بين أغلب الأحياء المجاورة له، ويتمتع بالرقي والتحضر.
- ومن أهم المعالم التي يشتمل عليها حي الربيع مستشفى المملكة ذات المساحة الضخمة، شركة التعاونية للتأمين.
- بالإضافة إلى مجمع مدارس المملكة، الجامعة السعودية الإلكترونية، إدارة البحث الجنائي، قاعة حياة المخصصة لعقد المؤتمرات والاحتفاليات الهامة.
- علاوة على ذلك فهو يشتمل على باقة منوعة من أفضل المطاعم والمقاهي المختلفة، بالإضافة إلى أماكن التنزه والتسوق المتميزة مثل عالية والربيع بلازا ، حديقة الربيع، ميدان الربيع، أسواق التميمي وهايبر بنده بالإضافة إلى H&M والربيع بارك.
- فضلاً عن العديد من الخدمات التي تتمثل في الكثير من الهيئات الحكومية مثل هيئة الرقابة والهلال السعودي الأحمر.
- بالإضافة إلى إدارة نجم لخدمات التأمين ومرور الرياض ومركز الملك عبد الله المالي، وغيرها من الهيئات والوزارات الهامة.
- ويشتمل حي الربيع على العديد من المدارس المُجهزة على أعلى مستوى من الكفاءة ويصل عددها إلى 22 مدرسة.
- تم تقسيمها للبنين بحوالي 10 مدارس، وأخرى للبنات بحوالي 12 مدرسة.
متوسط سعر شقق للايجار حي الربيع الرياض
- يبلُغ متوسط سعر الايجار للشقق السكنية التي تتألف من 3 غرف من حوالي 34.938 ريال سعودي.
- ويبلُغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية داخل حي الربيع حوالي 3.398 ريال سعودي.
- أما عن متوسط سعر الفلل بالحي التي يبلُغ مساحتها حوالي 350 متر مربع فمتوسط سعرها يصل إلى 2.132.200 ريال سعودي.
5- حي الغدير أهم احياء الرياض الراقية
- حي الغدير من الأحياء السكنية التي تتمتع بالهدوء والرقي والتي تتمركز بالجهة الشمالية من مدينة الرياض وتتجاور مع كافة الأحياء السابقة.
- وتبلُغ مساحة هذا الحي حوالي 4.55 كيلو متر مربع، ويحدها من أهم الطرق الرئيسية من جهة الجنوب ومن الشرق أهم طرق المملكة ويقع حي الربيع بالجهة الشمالية منها.
- وقد تم تصنيف هذا الحي على أنه من أفضل احياء الرياض بسبب شوارعه الواسعة ومداخله لأهم الطرق والأحياء بالمملكة، فضلاً عن توفر العديد من الخدمات به.
- كما أنه يشتمل على مجموعة كبيرة من الخدمات الصحية وباقة من أفخم الفنادق والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى أعلى الجامعات كفاءة.
- كما يشتمل حي الغدير على مجموعة كبيرة من المتنزهات والحدائق والسوبر ماركت التي تتسم بالاتساع واشتمالها على كافة احتياجات السكان.
- أما عن مدارس حي الغدير الرياض فهي تبلُغ حوالي 19 مدرسة، تم تخصيص 5 منهم للفتية وتخصيص الباقي وعدده 14 للفتيات.
متوسط سعر شقق للايجار بحي الغدير
- يصل متوسط سعر القيمة الإيجارية للشقق التي تتألف من 3 غرف حوالي 32.520 ريال سعودي.
- بينما يبلُغ متوسط سعر المتر داخل حي الغدير حوالي 3.998 ريال سعودي.
- أما عن متوسط أسعار الفلل بالحي والتي تصل مساحتها إلى 350 متر مربع إلى 2.299.850 ريال سعودي.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
تتميز احياء الرياض الراقية بالعديد من المزايا، أهمها التصميم العقاري المميز والمساحات الداخلية الكبيرة، كما توفر جميعها أفضل الخدمات والمرافق الحيوية التي تضمن لك معيشة مريحة في مستوى من الفخامة والثراء، تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من أحياء الرياض السكنية التي تلبي احتياجات جميع الفئات، مع التعرف إلى متوسط أسعار العقارات بكل منها.
المصدر: سكن
