يعتبر حي ابحر الجنوبية بجدة واحد من المناطق السياحية المميزة التي تجذب السكان والسياح والمستثمرين، فهو من الأحياء التي تحتوي على الكثير من المرافق والخدمات، كما يضم عددًا كبيرًأ من العقارات السكنية المتنوعة بأسعار مناسبة لجميع الفئات، يتميز الحي بإطلالته المباشرة على جزر فرسان وساحل البحر الأحمر، كما يتسم بموقعه الاستراتيجي القريب من مختلف أنحاء المدينة.
تعرف من خلال موقع سكن العقاري إلى أهم الأحياء السكنية بالمملكة العربية السعودية وسبل الإقامة والخدمات المتاحة بها، كما يقدم الموقع خاصية البحث عن أفضل العقارات المميزة بأفضل الأسعار والمزايا لتختار ما يناسبك وفقًا لمعاييرك الخاصة وميزانيتك، تصفح أفضل شقق للبيع في جدة 250 الف بتسهيلات في الدفع، وكذلك فلل للبيع ابحر الجنوبية.
اين يقع حي ابحر الجنوبية؟
اين تقع ابحر في جده؟ تقع أبحر الجنوبية على خليج أبجر المطل على ساحل البحر الأحمر ضمن نطاق محافظة جدة في المملكة العربية السعودية، تتميز بموقعها الاستراتيجي على طريق الملك عبدالله، ويفصل الخليج بين حي ابحر الجنوبية وابحر الشمالية.
ما أشهر الطرق الرئيسية في حي ابحر الجنوبية؟
يمكن الوصول إلى حي ابحر الجنوبية من خلال عدة طرق رئيسية، أهمها:
- طريق الملك عبد الله: يعتبر هذا الشارع من أهم شوارع أبحر الجنوبية، حيث يربطها بمدينة جدة من جهة، وبمدينة ينبع من جهة أخرى. كما يضم العديد من المراكز التجارية والمحلات التجارية، مما يجعله مركزًا هامًا للحركة التجارية في المنطقة.
- طريق الأمير نايف: يعتبر هذا الشارع من الشوارع الحيوية في أبحر الجنوبية، حيث يضم العديد من المدارس والمستشفيات والمراكز الحكومية. كما يربط المنطقة بحي الروابي وحي الصفا.
- كورنيش أبحر الجنوبية: يمتد هذا الكورنيش على طول ساحل البحر الأحمر، ويُعد من أجمل الأماكن في أبحر الجنوبية. حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر، وممارسة الرياضات المائية، أو قضاء وقت ممتع في أحد المطاعم أو المقاهي الموجودة على الكورنيش.
- شارع الأمير متعب: يعتبر هذا الشارع من الشوارع الرئيسية في أبحر الجنوبية، ويضم العديد من الفنادق والشقق الفندقية. كما يربط المنطقة بحي البساتين وحي الفيصلية.
- شارع الأمير تركي: يعتبر هذا الشارع من الشوارع الهادئة في أبحر الجنوبية، ويضم العديد من الفلل والمجمعات السكنية. كما يربط المنطقة بحي الأصالة وحي السامر.
ما هي أشهر شوارع حي ابحر الجنوبية ؟
- شارع على بن حرب.
- طريق المدينة المنورة.
- شارع مسعود الخزرجي.
- شارع أحمد بن سيار.
- شارع ابي القاسم المخزومي.
- شارع احمد بن الطيب.
- شارع عمير الأنصاري.
- شارع الطاهر الجزري.
- شارع طاهر العمراني.
- شارع معن بن عدي.
- شارع عمير الخزاعي.
- شارع علي المقوشي.
- شارع عمرو بن مرة.
- شارع ابي نصر الباهلي.
- شارع الوليد بن عطاء.
- شارع أوس بن أوس.
- شارع محمد سعيد خفاجي.
- طريق الملك عبد العزيز.
- طريق الكورنيش.
- شارع عبيد الله العمري.
- شارع ابراهيم الطبري.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في السعودية ، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار اراضي للبيع في جدة وأيضًا شقق للايجار في جدة مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالسعودية.
ايهما افضل ابحر الشمالية والجنوبيه؟
أبحر الشمالية وأبحر الجنوبية هما منطقتان مميزتان تقعان شمال مدينة جدة، ولكل منهما سمات وخصائص تجعلها فريدة. الفرق بينهما يظهر من حيث الموقع، البنية التحتية، الأسعار، وأنماط الحياة المتاحة.
تقع شمال أبحر الجنوبية، وتحدها شواطئ البحر الأحمر، ما يمنحها إطلالات بحرية مميزة، ما يجعلها قريبة من المناطق السياحية والترفيهية مثل “مرسى الأحلام” و”الواجهة البحرية الجديدة”.
أما أبحر الشمالية، فتقع جنوب أبحر الشمالية، وتُعد منطقة ذات موقع استراتيجي قريب من أحياء جدة الداخلية مثل “السلامة” و”النزهة”.
تضم أبحر الشمالية مشاريع حديثة وراقية مثل المجمعات السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية، البنية التحتية متطورة مع توفر الطرق العريضة والمرافق الحديثة.
أما أبحر الجنوبية، فتظهر تطورًا مستمرًا لكنها تحتوي على مناطق قديمة نسبيًا مقارنة بالشمالية، كما تضم عدداً من مشاريع التطوير والبنية التحتية الحديثة قيد التنفيذ.
ما هي أهم الخدمات في حي ابحر الجنوبية؟
- الفنادق الشهيرة المميزة.
- المساجد.
- العيادات الطبية والمستشفيات.
- الصيدليات.
- الحدائق والمساحات الخضراء والمنتزهات.
- أشهر مراكز التسوق والمولات.
- المطاعم والمحلات التجارية الشهيرة والكافيهات.
ما هي أشهر المدارس في ابحر الجنوبية؟
يضم الحي عدداً من المراكز التعليمية والمدارس المتخصصة للمراحل المختلفة، من أبرزها:
- أكاديمية الحسن العالمية.
- مدرسة 107 الثانوية للبنات.
- مدرسة النهضة للبنات.
- متوسطة زيد بن عمير الكندي.
- مدارس الضياء الأهلية النموذجية.
كما توفر عدداً من رياض الأطفال المجهزة لاستقبال الأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة.
ما أفضل المشروعات الاستثمارية في ابحر الجنوبية؟
تشهد أبحر الجنوبية حاليًا العديد من المشاريع التطويرية الطموحة، والتي تهدف إلى تحسين جودة الحياة في المنطقة وتعزيز مكانتها كوجهة سكنية وسياحية مميزة. تشمل هذه المشاريع:
- مشروع الواجهة البحرية: يتم تنفيذ مشروع ضخم لإنشاء واجهة بحرية على ساحل أبحر الجنوبية، ستضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل: المطاعم، والمقاهي، والمحلات التجارية، والمسارح، والملاعب الرياضية.
- مشروع تطوير البنية التحتية: يتم العمل على تطوير البنية التحتية في أبحر الجنوبية، بما يشمل: تحسين الطرق، وبناء الجسور، وتوفير شبكات الصرف الصحي والكهرباء.
ما أهمية حي ابحر الجنوبية بالسوق العقاري؟
يعتبر الحي واحد من أحياء جدة السكنية الراقية، والتي لها أهمية كبيرة بالسوق العقاري السعودي، فهو من الأحياء المميزة التي تقع وسط واحد من أهم المشاريع السياحية العالمية الفاخرة الموجودة في جدة.
كما أن اسعار العقارات بالحي تختلف وتتنوع لتناسب كل الفئات، والحي يوفر العديد من الخدمات المميزة والعديد من العقارات المختلفة للبيع وللإيجار مثل فلل للبيع وأراضي و شقق للبيع وغيرها.
تصفح موقع عقار جدة وتعرف إلى متوسط أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، وخاصةً فلل للبيع في جدة بمساحات كبيرة للعوائل، أو اراضي للبيع في مكة بأرقى المناطق.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي ابحر الجنوبية؟
بالمقارنة مع مناطق أخرى في جدة، تُعتبر أسعار العقارات في أبحر الجنوبية متوسطة إلى مرتفعة، خاصةً مع التطوير المستمر والمشاريع الجديدة في المنطقة.
- تبدأ أسعار فلل للبيع في حي ابحر الجنوبية من حوالي 2,650,000 ريال سعودي، وقد تزيد بناءً على المساحة والموقع والمواصفات.
- أما أسعار شقق للبيع في حي ابحر الجنوبية تبدأ من 850 ألف ريال سعودي.
- أما أسعار اراضي للبيع في ابحر الجنوبية، يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 4,072 ريال سعودي
- أسعار شقق للايجار في حي ابحر الجنوبية، تتراوح الأسعار بين 24,000 ريال و48,000 ريال سنويًا، بمتوسط سعر 38,268 ريال سعودي.
- بينما تبلغ أسعار شقق للايجار في أبحر الشمالية شارع الأمير نايف بين 25,000 ريال و40,000 ريال سنويًا.
من خلال المقال إلى أهم تفاصيل حي ابحر الجنوبية ومميزات السكن بها، فيمتاز بموقعه الساحلي الجذاب وإطلالته المباشرة على ساحل البحر الأحمر، ما يجعله وجهة مميزة للباحثين عن أفضل العقارات لإقامة راقية، تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من أحياء جدة السكنية ومميزات السكن في كل منها.
كم تبعد ابحر عن جدة؟
أبحر هي إحدى المناطق التابعة لمحافظة جدة في المملكة العربية السعودية، وتقع على بُعد حوالي 20 إلى 30 كيلومترًا شمال وسط مدينة جدة، حسب النقطة المحددة التي تُحتسب منها المسافة داخل جدة. إذا كنت في وسط جدة، فإن القيادة إلى أبحر الشمالية أو الجنوبية قد تستغرق حوالي 20 إلى 40 دقيقة بالسيارة، اعتمادًا على حركة المرور والطريق الذي تسلكه.
كم سعر المتر في ابحر الجنوبية؟
تختلف أسعار الأراضي في حي أبحر الجنوبية بجدة بناءً على الموقع، المساحة، ونوع الاستخدام (سكني أو تجاري). وفقًا للمعلومات المتاحة، يتراوح متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية بين 4,072 ريال و5,995 ريال، بينما يصل في بعض المواقع التجارية المميزة إلى 16,000 ريال للمتر المربع.
