برامج وزارة الإسكان من أهم الإنجازات الملموسة في المملكة العربية السعودية. جاءت جميعها في ظل تحقيق رؤية المملكة 2030، والتي تهدف للتنمية الاقتصادية وتطوير مجالات الاستثمارات العقارية. الهدف الأساسي وراء برنامج وزارة الإسكان هو زيادة نسبة التملك للمواطنين المقيمين داخل السعودية، بنسبة تصل إلى أكثر من 70% بحلول عام 2030. لذا، اهتمت الدولة بإطلاق العديد من البرامج والمبادرات المقدمة من خلال البوابة الإلكترونية وزارة الإسكان، والتي تعرض كافة التسهيلات والخطوات للتسجيل في كافة البرامج بسهولة.
تهتم منصة سكن العقارية بمتابعة أهم المستجدات الخاصة ببرامج وزارة الإسكان والمبادرات المقدمة منها، كما تتيح لمتابعيها التعرف إلى خطوات التسجيل والإجابة عن أسئلتهم الشائعة في هذا الشأن للحصول على أقصى استفادة. يمكنك بسهولة البحث عن أفضل العقارات المتاحة والتي تستوفي الشروط المطلوبة لمبادرات الوزارة، وفقًا لمتطلباتك الخاصة من خلال معايير البحث المتاحة على موقعنا. احصل على أفضل اراضي للبيع في الرياض، وكذلك اراضي للبيع حي النرجس الرياض.
برامج وزارة الإسكان
تُولي المملكة العربية السعودية اهتمامًا كبيرًا بقطاع الإسكان، إيمانًا منها بأهمية توفير مسكن ملائم لكل مواطن. وضمن رؤية 2030، أطلقت وزارة الإسكان السعودية العديد من البرامج والمشاريع الطموحة التي تهدف إلى رفع نسبة تملك المساكن في المملكة وتلبية احتياجات المواطنين السكنية.
إليك أهم المبادرات وبرامج الدعم السكني المقدمة من وزارة الإسكان السعودية:
1- برنامج سكني أهم مبادرات وزارة الاسكان
- يعتبر هذا البرنامج هو الأبرز من برامج وزارة الإسكان، حيث يهدف إلى توفير حلول سكنية متنوعة للمواطنين، تشمل الوحدات السكنية الجاهزة والأراضي والقروض العقارية. يتميز البرنامج بسهولة التقديم ومتابعة الطلبات إلكترونيًا من خلال منصة “سكني”.
- فقد أعلنت إحصائيات البرنامج أنه يشتمل على 280.000 وحدة سكنية مختلفة.
- منها حوالي 120.000 وحدة سكنية تم تأسيسها بالكامل وفق أعلى معايير الجودة مع تشطيبات غاية في الإبداع.
- كما أن هناك بعضاً من هذه الوحدات تحت الإنشاء ولم يتم الانتهاء منها بعد.
- بالإضافة إلى الإعلان عن طرح أكثر من 75.000 قطعة أرض فضاء.
- وقد تم إطلاق 85.000 رقم حديث خاص بصندوق التنمية السعودي للعقارات
- ومن أهم مميزات برنامج سكني أنه يشتمل على كافة قطاعات العقارات المختلفة مثل (الوحدات والفلل الجاهزة، أو التي تحت التشييد، بالإضافة إلى أراضي البناء الذاتي، أو أراضي ملكية).
2- المعهد العقاري السعودي من أهم برامج وزارة الإسكان
-
برنامج “شراكات المعهد العقاري السعودي” يهدف إلى تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال التطوير العقاري، وذلك من خلال تقديم برامج تدريبية وتأهيلية للعاملين في القطاع العقاري.
-
يهتم بمنح شروحات تعليمية عن كافة العلوم العقارية وذلك من أجل تنمية المهارات لكافة العاملين في هذا المجال.
- يقوم المعهد بمتابعة مجريات السوق العقاري وتغيراته ومن ثم تلقينه على هيئة محاضرات لكافة العاملين لتنيمتهم والعمل على كفائتهم.
- يقوم المعهد العقاري الذي يُعد أهم برامج وزارة الإسكان بعقد المعارض العقارية للتعليم العملي لإخراج كوادر في عالم العقارات.
- يعتمد اعتماد كلي على باقة من أمهر وأجدر الخبراء في هذا المجال الذين يتمتعون بالكفاءة لإلقاء تلك الدورات والمحاضرات.
3- مبادرة وزارة الاسكان بالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
- قررت وزارة الإسكان الإعلان عن أهم مبارداتها وهي الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عندما تقوم بامتلاك عقار لأول مرة.
- وقد رفعت الدولة آنذاك شعار (مسكنك الأول بدون ضريبة) بهدف تشجيع المواطنين على تملك الوحدات دون الاكترث بأية مبالغ إضافية.
- على أن تقوم المملكة العربية السعودية بدفع تلك الضريبة نيابةً عن المواطن بالنسبة للعقار الأول الذي تمتلكه الأسرة الواحدة.
- ولكن يجب مراعاة تطبيق شروط الإعفاء الضريبي أولاً من أجل الاستفادة بهذه المباردة.
للحصول على أفضل العقارات السكنية أو التجارية تصفح موقع عقار الرياض. يتيح لك الموقع خاصية البحث وفقًا للعديد من المعايير البحثية المختلفة للحصول على أفضل المزايا المتاحة. كما يمكنك مقارنة أسعار الوحدات المختلفة، احصل على شقق للبيع في الرياض، وكذلك شقق للبيع حي النرجس الرياض.
4- برنامج الأراضي البيضاء
- برنامج وزارة الاسكان الأراضي البيضاء والتي ترمز إلى الأراضي الفضاء الواسعة التي تصلح لأغراض متعددة.
- وهو نظام تمنحه الوزارة بهدف التشيد والإعمار داخل الحيز العمراني للدولة، ولكنها وضعت بعض الإشتراطات من أجل تحقيق التوازن بين نسبة العرض وكم الطلبات.
- كما أن فكرة تأسيس العميل لبيته رائعة للغاية تجعله يشرف على كل طوبة يتم وضعها وكذلك حجر الأساس والمرافق وخلافه.
- وبالتالي سيقوم بإسناد الأمر إلى شركة مقاولات يثق بها بالتالي سيتم تشغيل شركات القطاع الخاص أيضاً.
- علاوة على أن فكرة تملك أراضي تجعل العميل يقوم بشراء وحدة سكنية بسعر مناسب على أن يتم السداد على دفعات.
- بالإضافة إلى أن هذا البرنامج يلغي أي ممارسات احتكارية داخل سوق السعودية العقاري، وتحقيق العدالة في فرص التنافس.
5- البوابة الإلكترونية وزارة الإسكان
- تُعتبر هذه البوابة التي أطلقتها وزارة الإسكان من أكثر المواقع الإلكترونية شهرة وتم إطلاقها بهدف تعميم الاستفادة للمواطنين السعوديين.
- تُتيح عملية التسجيل داخل الموقع بهدف الحصول على الدعم الكامل عند الرغبة في الحصول على مسكن مناسب.
- تُعتبر هذه البوابة من أهم برامج وزارة الإسكان التي أطلقتها مؤخراً لأنها تقدم معلومات عامة عن القروض الشخصية
- بالإضافة إلى أنظمة خاصة داخل الموقع للحجز الإلكتروني وتقديم المستندات والأوراق المطلوبة ورفعها على المنصة للبت بها من قِبل الوزارة.
- كما أنها تُعتبر منصة كاملة يُمكنك من خلالها معرفة كافة التفاصيل عن أي مشروع سكني ترغب في السكن والعيش به.
- مع مدك بكافة المعلومات التي ترغب في الحصول عليها حول طرق الحجز وطريقة التسجيل وكذلك وسيلة التقديم والشروط.
- كما يُمكنك مشاهدة موقع السكن ثري دي من خلال المنصة بدلاً من عناء الوصول إلى الموقع على الطبيعة.
- لذا فإن البوابة الإلكترونية وزارة الإسكان هي منصة مهمتها الرئيسية التيسير على كافة المواطنين في عمليات التسجيل بوزارة الإسكان.
- بالإضافة إلى أنها توفر الكثير من الوقت المُهدر في البحث والمشاهدة والتقييم، وكذلك الجهد المبذول دون جدوى.
6- برنامج وزارة الاسكان المتثمل في المشاريع السكنية
- من بين أهم برامج وزارة الإسكان هو إطلاق عدد من المشروعات السكنية بالمنطقة الشرقية تحت التأسيس.
- وتتألف تلك المشروعات من أكثر من 17.000 وحدة بأسعار مناسبة لفئة الشباب تحديداً.
- وذلك لأنها تبدأ من 300.000 ريال سعودي فقط، مع سداد باقي قيمة الوحدة المُختارة على أقساط شهرية بعيدة المدى.
- ويبلُغ القسط الشهري حوالي 1000 ريال سعودي فقط، حيث هدفت الوزارة بذلك توفير وحدات سكنية تناسب كافة المستويات الاجتماعية.
- ومن ضمن برامج وزارة الإسكان هي توفير أكثر من نموذج ومساحة لهذه الوحدات بالإضافة إلى توفير تصميمات مختلفة.
- وقد وفرت الوزارة عدد كبير من الوحدات والتي من أهمها فلل بتصميمات راقية وكذلك وحدات كاملة البناء أو تحت التأسيس.
- وكذلك وحدات محدودة وصغيرة المساحة لمحدودي الدخل والراغبين في العيش بأرقى المجتمعات العمرانية بالمملكة.
- بالإضافة إلى تقوية البنية التحتية لهذه المشروعات ومنحها الكثير من الخدمات التي تتسم بالرقي وتصل إلى حد الرفاهية.
- مع باقة منوعة من أفضل المرافق الأساسية والحيوية التي يحتاج إليها أي مشروع سكني حديث.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
وهذا لا يعني أن برامج وزارة الإسكان انتهت عند هذا الحد، بل تستمر الوزارة في الآونة الأخيرة في تقديم العديد من الخدمات الرائعة في مجال المقاولات والعقارات بهدف تنمية السوق العقاري السعودي والدفع بعجلة اقتصاد البلاد إلى الأمام، كما أنها ترغب في تحقيق رؤية المملكة المنشودة بحلول عام 2030 والتي من أهم أساسياتها هي تنوع السوق وخلق فرص عادلة للمنافسة.
المصدر: سكن
